** À Louer : Condo Moderne avec Vue Panoramique au Mile End, Montréal **

**FRANÇAIS**
Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur du vibrant **Mile End / Plateau Mont-Royal** ! Parfait pour un jeune professionnel ou un couple aimant profiter des meilleures adresses de Montréal, ce condo spacieux et lumineux a tout pour plaire.

**Animaux acceptés** : Vos chiens et chats sont les bienvenus !

**Localisation idéale** :
- **7 minutes à pied** du métro Laurier
- **11 minutes à pied** du métro Mont-Royal
- Arrêt de bus à seulement **1 minute**
- À proximité de salles d’escalade, gyms de crossfit, bars branchés, cafés uniques, et bien plus encore

**Caractéristiques du condo** :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Situé au **11e étage**, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil
- Superficie : **883 pieds carrés / 82 m²**
- **Loyer : 2395$ / mois** – **Tout inclus** : eau chaude, eau, hydro, gaz, chauffage
- **Cession de bail** disponible pour décembre 2024 ou janvier 2025

✨ **Points forts de l’appartement** :
- Balcon pour profiter de la vue
- Cuisine ouverte équipée (plaque électrique, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Machine à laver et sécheuse incluses
- Douche et baignoire
- Climatisation centrale
- Plancher de bois franc
- Vue sur un parc

**Commodités du bâtiment** :
- Construction en béton avec excellente insonorisation
- 12 étages avec ascenseur
- Porte-vélos
- Casier de colis Canada Post
- Entrée sécurisée avec caméras de surveillance
- Concierge disponible
- Salle de sport

**Un mode de vie unique** : Ce condo allie confort, modernité et accès direct à l’effervescence du Mile End, connu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités.

**Contactez-nous** dès maintenant pour organiser une visite et **reprendre notre bail** !

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** For Rent: Modern Condo with Stunning Sunset Views in Mile End, Montreal **

**ENGLISH**
Welcome to your future home in the heart of vibrant **Mile End / Plateau Mont-Royal**! Perfect for a young professional or couple who loves living in one of Montreal’s coolest neighborhoods, this spacious and bright condo has it all.

**Pets welcome**: Dogs and cats are allowed!

**Prime Location**:
- **7-minute walk** to Laurier metro station
- **11-minute walk** to Mont-Royal metro station
- Bus stop just **1 minute** away
- Close to climbing gyms, crossfit studios, trendy bars, unique cafés, and more

**Condo features**:
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Located on the **11th floor** with breathtaking sunset views
- Size: **883 sq. ft. / 82 m²**
- **Rent: $2395/month** – **All-inclusive**: hot water, water, hydro, gas, heating
- **Lease transfer** available for December 2024 or January 2025

✨ **Apartment highlights**:
- Balcony to enjoy the view
- Open-concept kitchen (electric stove, fridge, oven, microwave, dishwasher)
- Washer and dryer included
- Shower and bathtub
- Central air conditioning
- Hardwood floors
- Park views

**Building amenities**:
- Concrete construction with excellent soundproofing
- 12 floors with elevator
- Bicycle racks
- Canada Post parcel locker
- Controlled access entry with security cameras
- Concierge service
- Fitness center

**Live the lifestyle**: This condo combines modern comfort with direct access to the energy of Mile End, known for its friendly vibe and endless activities.

**Contact us** today to schedule a visit and **take over our lease**!