Available for lease transfer: a charming two-bedroom plus den apartment located on the top floor of a triplex on Notre Dame St., in the vibrant neighborhood of St. Henri. Enjoy the convenience of being surrounded by fantastic restaurants, cafés, and a small grocery store right downstairs.

This lovely apartment features:
- One balcony off the den, perfect for morning coffee.
- A solarium-style balcony off the kitchen, and an extra storage space ideal for bikes and winter tires.
- Amenities include a washer, dryer, fridge, stove, and dishwasher.
- A brand new AC system installed this year for your comfort.

**Location Highlights:**
- Just a 10-minute walk to the metro station.
- Street parking is extremely easy and free.
- Only a 2-minute walk to the scenic Lachine Canal.
- A 5-minute walk to Gadbois Park, which features an indoor pool, gym, soccer field, and baseball field.

The photos included in this listing were taken just before the current tenants moved in. If you would like to schedule a visit, please contact me. I can also offer virtual tours or send a video if preferred. Move-in date can be as early as January 1st.



Transfert de bail disponible : un charmant appartement de deux chambres plus un bureau situé au dernier étage d'un triplex sur la rue Notre Dame, dans le quartier animé de St. Henri. Profitez de la commodité d'être entouré de fantastiques restaurants, cafés, et d'une petite épicerie juste en bas.

Cet appartement agréable comprend :
- Un balcon attenant au bureau, parfait pour le café du matin.
- Un balcon de style solarium attenant à la cuisine et aussi un grand espace de rangement supplémentaire idéal pour les vélos et les pneus d'hiver.
- Les équipements incluent une laveuse, une sécheuse, un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle.
- Un tout nouveau système de climatisation installé cette année pour votre confort.

**Points forts de l'emplacement :**
- À seulement 10 minutes à pied de la station de métro.
- Le stationnement dans la rue est extrêmement facile et gratuit.
- À 2 minutes à pied du pittoresque Canal de Lachine.
- À 5 minutes à pied du parc Gadbois, qui dispose d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un terrain de soccer et d'un terrain de baseball.

Les photos incluses dans cette annonce ont été prises juste avant que les locataires actuels n'emménagent. Si vous souhaitez planifier une visite, veuillez me contacter. Je peux également proposer des visites virtuelles ou envoyer une vidéo si vous le souhaitez. La date d'emménagement peut être dès le 1er janvier.