3½ APARTMENT FOR RENT– MONTRÉAL(Ville-Marie / Metro Frontenac-near downtown)

$1,100/month – Available Febuary1,2026

Big & Bright 3½ – 2nd Floor of Quiet 7-Plex
   •   1 closed bedroom living room kitchen bathroom
   •   Hardwood floors, high ceilings
   •   Front & back balconies
   •   Electric baseboard heating
   •   No washer/dryer allowed in the unit (portable washer OK or laundromat nearby)
   •   Unfurnished
   •   Nothing included (tenants pay electricity & heating)

Location Highlights:
   •   On Florian Street (near Ontario Street)
   •   400m from Frontenac Metro Station
   •   Close to downtown, schools, parks, markets, banks
   •   Easy street parking
   •   Quiet residential area

Requirements:
   •   Minimum 1-year lease
   •   References required
   •   Ideal for quiet tenants

Contact Info:
Please call Mrs. Nguyen at 514-240-8627 to schedule a visit.


3½ À LOUER – MONTRÉAL (Ville-Marie / Métro Frontenac – près du centre-ville)

1 100 $/mois – Disponible le 1er février 2026

Grand et lumineux 3½ – 2e étage d’un immeuble tranquille (7 logements)
   •   1 chambre fermée salon cuisine salle de bain
   •   Planchers de bois franc, plafonds hauts
   •   Balcons à l’avant et à l’arrière
   •   Chauffage par plinthes électriques
   •   Laveuse/sécheuse non permises dans le logement
(possibilité d’utiliser une laveuse portative ou une buanderie à proximité)
   •   Non meublé
   •   Rien d’inclus (les locataires paient l’électricité et le chauffage)

Emplacement :
   •   Rue Florian (près de la rue Ontario)
   •   À 400 m du métro Frontenac
   •   À proximité du centre-ville, écoles, parcs, marchés, banques
   •   Stationnement facile dans la rue
   •   Quartier résidentiel calme

Conditions :
   •   Bail d’un an minimum
   •   Références exigées
   •   Locataires tranquilles recherchés

Pour visiter :
Veuillez contacter Madame Nguyen au 514-240-8627