Grand duplex rénové qui a conservé son cachet avec ses planchers de chêne et moulures de bois. Il offre 2 unités lumineuses avec des fenêtres sur 4 côtés, 4 espaces de stationnement et une cour arrière intime et verdoyante. RDC: 4 càc (dont 1 au sous-sol), salle de bain avec douche italienne, un sous-sol avec grande salle familiale et de nombreux espaces pour ajouter une 5e chambre, un atelier, une salle de lavage et des rangements. 2e étage avec trois càc, deux balcons et une pièce avec fenêtre qui peut servir de bureau. Les cuisines des deux unités ont été refaites avec grand évier en stainless, îlot de chêne sur mesure et comptoir de Corian, et elles sont ouvertes sur la salle à manger. Idéalement situé à 250m du métro CDN, à proximité de l'hôpital St-Mary, de l'UdM et des HEC, écoles primaires, secondaires et garderies, à 10 minutes du centre-ville, en face de la piste cyclable, et à distance de marche des commerces et du Mont-Royal. Occupation possible du RDC et option de transformer en bi-générationnel. Occasion d'investissements avec des revenus locatifs potentiels de 6000$ par mois. Réservez votre visite (pré-autorisation bancaire requise et visite du 2e étage avec promesse d'achat acceptée)!