Triplex attrayant, possibilité de bi-génération
Précisions:
-Avec revenus ( $54,000 )
-Année de construction: 2003
-Dimensions du bâtiment
36.12x39.07 pi (11.01x11.91 m)
-Dimension terrain ( 31.17m x 18.85m) 587.9 m2
-État général : clé en main
-Taux d'occupation : 100%
-Certificat de localisation : oui 2020
-Orientation de la cour : Ouest
-Nombre de stationnements : 4
Richelieu est une petite ville en banlieue de Montréal, adjacente à la ville de Chambly.
Le triplex est situé sur une rue résidentielle et est entouré de verdure avec vue sur la rivière Richelieu. Les voisins sont éloignés ou dissimulés. Aucun autre immeuble aux alentours et très peu de circulation sur la rue ce qui assure sa tranquillité.
C'est la campagne à la ville!
Les 3 logements ont une entrée indépendante et un grand espace de rangement intérieur.
Les deux 51/2 sont identiques.
L'intérieur est vaste, très éclairé et muni d'une thermopompe neuve 2023 et d'un échangeur d'air . Les deux 5 1/2 profitent d'un grand patio arrière avec vue sur les parterres paysagers.
Le 4 1/2 au sous-sol est une construction récente au goût du jour.
L'immeuble se trouve à proximité des tous les services, près de l'école primaire et à 5 minutes de l'autoroute 10. Le transport en commun est gratuit et se rend jusqu'au terminus d'autobus de Chambly direction Montréal où un stationnement incitatif est à la disposition des usagés du transport en commun.
À distance de marche, le bassin de Chambly est une importante zone récréotouristique :
- Site historique national du Fort-Chambly
- Marina permettant des activités telles que le kayak et la pêche
- Sentier pédestre et piste cyclable longeant la rivière Richelieu
- Marché public prenant place l'été dans le Vieux Chambly avec des artisans et producteurs locaux
Le parc national du Mont Saint-Bruno est à quelques minutes et offre différents circuits d'été pour la marche et le pique-nique sur le bord du lac. En hiver, plusieurs activités intéressantes sont à proximité comme les pentes du ski alpin et les circuits de ski de fond et de raquette.
Un immeuble clé en main!
IMPORTANT:
-Preuve de financement obligatoire
-Possibilité de transfert d'hypothèque avec la CIBC pour acheteur approuvé (taux de 1,49 échu Janvier 2025 ) à discuter
- Visite sur rdv seulement
-SVP Pas d'agent(e)