Remarks
Located on the sought-after Grand Boulevard, this spacious triplex offers three large 5½ apartments, providing a stable annual revenue of $52,224. Each unit is well-designed with generous living space, making it attractive to tenants and ensuring consistent rental demand.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
Property highlights:

3 x 5½ units with good layouts and natural light

Solid construction and well-maintained building

Parking available for tenants

Strong rental income with potential for growth

Location benefits:
Situated in the heart of Saint-Hubert, this property enjoys proximity to schools, daycares, parks, shopping centers, and essential services. Easy access to Highway 116, Route 134, and Highway 30 ensures quick connections to Longueuil, Brossard, and downtown Montreal. Public transportation options, including buses and the Longueuil Metro, are nearby--making it ideal for commuters.

This is a great opportunity for investors looking for a turnkey income property in a well-established, family-friendly neighborhood with long-term growth potential.CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.

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Inclusions
Selon les baux.

Exclusions
Selon les baux.

Remarques
Situé sur le très prisé Grand Boulevard, ce spacieux triplex propose trois grands appartements de 5½, générant un revenu annuel stable de 52224 $. Chaque unité, bien conçue et offrant un espace de vie généreux, attire les locataires et assure une demande locative constante.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Points forts de la propriété:

Logements de 3 x 5½ bien agencés et baignés de lumière naturelle

Construction solide et immeuble bien entretenu

Stationnement disponible pour les locataires

Revenus locatifs élevés avec potentiel de croissance

Avantages de l'emplacement:
Située au coeur de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles, de garderies, de parcs, de centres commerciaux et de services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 116, à la route 134 et à l'autoroute 30 assure des connexions rapides vers Longueuil, Brossard et le centre-ville de Montréal. Les transports en commun, dont les autobus et le métro de Longueuil, sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs.

Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus clé en main dans un quartier familial bien établi, offrant un potentiel de croissance à long terme.