Triplex construction 2009 à vendre à St-Colomban (J5K 0C5). Nous sommes les 2e propriétaires et avons acheté en 2012.

2 x 4 1/2 sur 2 étages, et un 4 1/2 d'environ 1150pc au demi sous-sol.

Revenus actuels:
4 1/2 côté gauche: 1550$/mois
4 1/2 côté droit: 990$/mois (possibilité d'optimiser, les locataires sont déjà en recherche de maisons)
4 1/2 demi sous-sol: 1295$/mois
Annuel total: 46 020$

Dépenses:
Taxes municipales: 4393$
Taxes scolaires: 373.31$
Déneigement et électricité/chauffage payé par les locataires.
Tonte de pelouse: 891$

Localisé dans un rond-point (rue Des Bassons), très paisible et à distance de marche d'une garderie, pharmacie, caisse Populaire, parc, école primaire et dépanneur.

Logements bien éclairés, planchers flottants et céramique, entrée lave-vaisselle, espace laveuse-sécheuse, salle de bain complète avec bain podium et douche séparée, foyer électrique, espace de rangement, échangeur d'air et terrasse extérieure de 10x10. Deux espaces de stationnement et espace cabanon pour chaque logis.

Logements non-fumeur et aucun animal accepté (un chat toléré verbalement, mais interdit sur les baux). Chauffage, eau chaude, déneigement et électricité aux frais des locataires.

Nous ne sommes pas pressés. Prix non négociable puisque ce sera officiellement sur le marché au printemps prochain. On préférerait que la transaction se notarie en juillet ou août 2026. Merci et au plaisir!