2216 Rue Prospect, Sherbrooke

Magnifique propriété à étages située dans le secteur convoité de Sherbrooke Nord, près du Golf de Sherbrooke. Elle comprend 3 chambres, un bureau avec la possibilité d'une 4e chambre et 2 salles de bains. Le salon est doté d'un plafond cathédrale, d'une mezzanine et d'un foyer au bois. La jolie cuisine offre des comptoirs en quartz, un dosseret de céramique et un comptoir-lunch. Le sous-sol entièrement aménagé détient une vaste salle familiale et une salle de jeux. Terrain intime bordé de haies matures avec gazébo et patio. Proche de tous les services.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 2 485 pi².

Particularités ext. : Garage intégré simple largeur de 19,7 X 12,8 pi avec un plafond de 10,4 pi de hauteur. Patio en bois à l'arrière de 11,6 X 11,3 pi et gazébo circulaire de 16,4 pi de diamètre. Remise de 8 X 8 pi.

La propriété offre 3 chambres à coucher, 1 bureau avec possibilité d'une 4e chambre et 2 salles de bains.

Un hall d'entrée se trouve à l'avant et un 2e hall est attenant au garage et est muni d'une garde-robe.

Le vaste salon est doté d'un plafond cathédrale, d'une hauteur maximale de 18,6 pi, d'une mezzanine et d'un foyer au bois avec un manteau de cheminée en briques.

La cuisine dispose de comptoirs de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un comptoir-lunch. La salle à manger, attenante à la cuisine, est munie d'un garde-manger de 4,7 X 2 pi d'une porte-patio qui donne sur le patio.

La salle de bains du RDC est munie d'une douche et des installations laveuse/sécheuse.

Le 2e étage est aménagé de 3 chambres et d'une salle de bains équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité.

Le sous-sol est aménagé d'une salle de jeux dotée de 3 garde-robes et d'un placard, d'une salle familiale avec du rangement intégré et d'un bureau.

Le terrain intime est bordé de haies de cèdres matures. Il est aménagé d'un patio, d'un gazébo et d'une remise.

La résidence est située face au Golf de Sherbrooke. Elle se trouve à ± 2,2 km de 6 écoles primaires, 2 écoles secondaires, de 4 garderies, de 7 CPE et de nombreux parcs.

Les dimensions sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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