Au RDC (incluant une section du sous-sol) d’un Triplex bien entretenu, magnifique appartement rénové et lumineux en face du Parc St-Clément!
L'appartement disponible de 1,100 pi² est au rez-de-chaussée et bénéficie d'une partie du sous-sol. Grande cuisine et 2 salles de bains complètes. Quartier calme, situé à quelques rues du métro Viau avec accès rapide au centre-ville.

Caractéristiques:
• Cuisine
• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Grande chambre des maîtres
• Seconde chambre
• Salle de bain
• Sous-sol : Espace bureau, deuxième salle de bain complète, salle de lavage et rangement

Idéal pour célibataire, petite famille ou couple.

Inclus:
• Électroménagers de la cuisine (four et cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Laveuse, sécheuse
• Air climatisé murale installée
Interdit de fumer à l’intérieur (Tabac, cannabis, etc.)
Enquête de crédit et références obligatoires.
Chauffage électrique.
Accès à la cour arrière réservée au locataire du rez-de-chaussée, cour en pierres donc entretien minimal. Espace de rangement dans le cabanon disponible. Accès sur la ruelle par des escaliers à l'arrière.
Stationnement disponible sur la rue (secteurs sans vignette à proximité). Idéal pour cyclistes et à 10 minutes à pied du marché Maisonneuve, 15 minutes à pied de la station de métro Viau, de l'épicerie et de la pharmacie, et à 25 minutes à pied du Parc Maisonneuve. Accès rapide au centre-ville par Notre-Dame ou Sherbrooke. Proximité du CÉGEP Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve, Promenade Ontario, Écoles et Garderies, Restaurants et bars, Parc Olympique, parcs de quartier, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium, pistes cyclables, piscines, jardins communautaires, bibliothèques, Cinéma StarCité et Aréna.

Flexibilité pour la date du déménagement. Appartement libre à partir de 01-Fevrier-2025.

Animaux: Contactez-nous pour discuter des animaux domestiques, décision au cas par cas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un magnifique appartement de Viauville â Montréal!

ENGLISH

Superb 6 1/2 Apartment in Viauville, Montreal

On the ground floor (including part of the basement) of a well-maintained Triplex, this beautiful, renovated, and bright apartment is located in front of Parc St-Clément!

Large kitchen and 2 full bathrooms. The available 1,100 sq. ft. ground floor apartment includes part of the basement. Quiet neighborhood located a few blocks from Viau metro station with quick access to downtown.

Features:
• Kitchen

• Open concept living and dining room

• Large master bedroom

• Second bedroom

• Bathroom

• Basement: Office space, second full bathroom, laundry room, and storage


Ideal for a single person, a small family, or a couple.

Included:
• Kitchen appliances (oven and stove, dishwasher, refrigerator)

• Washer, dryer

• Wall-mounted air conditioner

No smoking inside (tobacco, cannabis, etc.)
Credit check and references required.
Electric heating.

Access to the backyard reserved for the ground-floor tenant, stone-paved yard for minimal maintenance. Storage space available in the shed. Access to the alley through stairs at the back.

Street parking available (areas without permit stickers nearby). Ideal for cyclists and a 10-minute walk from Maisonneuve Market, a 15-minute walk from Viau metro station, grocery store, and pharmacy, and a 25-minute walk from Maisonneuve Park. Quick access to downtown via Notre-Dame or Sherbrooke. Proximity to CÉGEP Maisonneuve, Maisonneuve Hospital, Promenade Ontario, Schools and Daycares, Restaurants and bars, Olympic Park, neighborhood parks, Botanical Garden, Biodome, Planetarium, bike paths, pools, community gardens, libraries, StarCité Cinema, and Arena.

Flexible move-in date. Apartment available starting 01-Feb-2025
Pets: Please contact us to discuss pet policies, as decisions are made on a case-by-case basis.