**English will follow**

Superbe 3 ½ au Cœur de la Petite-Italie
‍♂️ À seulement 5 min à pied du métro Beaubien, emplacement idéal.

6295 Rue Boyer, Montréal, QC H2S 2J2

Inclusions :

Eau chaude & chauffage à la charge du propriétaire
Laveuse & sécheuse dans l’immeuble
Réfrigérateur
Four

Points forts de l’appartement :

1 Chambres fermées
☀️ Grande fenestration, très lumineux
✅ Balcon privé
Immeuble paisible
[500] pi² habitables
⚒️Conciergerie sur place
Chats acceptés (chiens non permis)
Non-fumeur

Emplacement & commodités à proximité :

️️‍️ À proximité de la rue St-Hubert & Rue Beaubien E – 2min
☕️ Cafés, épiceries & commerces – 2min
Métro : Station Beaubien – 5min
Parc du Père-Marquette – 8 min
️ À proximité du Marché Jean-Talon –20min


Détails & disponibilités :

⏰ Disponibilités : 1er Mars 2026
Loyer : 3 ½ à 1295$ au 1er étage.
‼️ Offre spéciale : [Rabais de 50$/mois Inclus dans le prix affiché]

À savoir :

Internet à vos frais
Électricité à la charge du locataire
Enquête de prélocation requise (Trustii)
⏳ Bail d’une durée minimale de 16 mois renouvelable

Intéressé ?

☎️Contacter moi 438-320-1134
Écrivez-moi directement ici pour plus d’infos ou pour réserver une visite.
Équipe de gestion disponible et à l’écoute
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Beautiful 3 ½ in the Heart of Little Italy
‍♂️ Only a 5-minute walk from Beaubien Metro ideal location.

6295 Rue Boyer, Montréal, QC H2S 2J2

Inclusions:

Hot water & heating paid by the owner
Washer & dryer in the building
Refrigerator
Oven

Apartment highlights:

1 closed bedrooms
☀️ Large windows, very bright
✅ Private Balcony
Quiet building
[500] sq. ft. of living space
⚒️ On-site concierge
Cats accepted (no dogs allowed)
Non-smoking

Location & nearby amenities:

️ Close to St-Hubert Street & Beaubien St. E — 2 min
☕️ Cafés, grocery stores & shops — 2 min
Metro: Beaubien Station — 5 min
Père-Marquette Park — 8 min
️ Near Jean-Talon Market — 20 min

Details & availability:
⏰ Availability: March 1st 2026
Rent: 3 ½ at 1295$ on the 1st floor
‼️ Special offer: [Discount 50$/month included in the advertised price]

Good to know:
Internet at your expense
Electricity at the tenant’s expense
Pre-rental background check required (Trustii)
⏳ Minimum 16-month lease, renewable

Interested?
☎️ Contact me at 438-320-1134
Message me directly here for more info or to book a visit.
Management team available and attentive