À LOUER – Studio meublé avec cachet au cœur du Plateau (à partir du 1er juillet ou du 1er septembre) — 1 550 $/mois

Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble centenaire du Plateau-Mont-Royal, ce studio-loft de 31 m² (337 pi²) allie charme historique et confort moderne.

Points forts :
• Murs de briques apparentes et planchers de bambou
• Cuisine moderne avec comptoirs en granit, plaque de cuisson, frigo et évier profond
• Salle de bain avec plancher chauffant, puits de lumière et robinetterie haut de gamme
• Balcon privé côté façade
• Meublé et tout équipé : lit, canapé, télé, table, chaises, vaisselle, laveuse
• Électricité incluse

️ Emplacement de choix :
• À 10 minutes à pied du parc La Fontaine et de l’avenue Mont-Royal
• Accès facile au métro Papineau, Mont-Royal ou Sherbrooke
• Quartier vivant : cafés, librairies, restaurants, épiceries à deux pas

Location minimum de 12 mois – idéal pour une personne seule

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️ Inclusions :
• Électroménagers : cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur, laveuse
• Mobilier : une table, trois chaises, un canapé, un lit
• Autres : petit meuble à chaussures, téléviseur, climatiseur, vaisselle, petits appareils électroménagers
• Services et charges : électricité incluse, chauffage à l’électricité inclus, chauffe-eau et eau chaude incluses
(Internet non inclus — le locataire pourra choisir son fournisseur)

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Exclusions & Exigences :
• Aucun animal n’est accepté dans l’appartement
• Non fumeur
• Déneigement du balcon et de l’entrée exclu
• Enquête de crédit et références ou garantie d’endossement peuvent être exigées
• La sous-location est strictement interdite, selon les règlements de l’immeuble et de l’unité
• Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 M$
• Pour prise de rendez-vous, contactez par téléphone uniquement 514-815-2666 (aucun courriel ne sera répondu)

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Visites
• Les visites seront disponibles uniquement à partir du 17 juin 2025

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FOR RENT – Furnished Plateau Studio with Character (Available July 1st or September 1st) — $1,550/month

Perched on the top floor of a century-old building in the heart of Plateau-Mont-Royal, this 337 sq ft loft blends vintage charm with modern comfort.

Highlights:
• Exposed brick walls and warm bamboo floors
• Sleek kitchen with granite counters, cooktop, fridge, and deep sink
• Heated-floor bathroom with skylights and premium fixtures
• Private front balcony
• Fully furnished and equipped: bed, sofa, TV, table, chairs, dishes, washer
• Electricity included

️ Prime Location:
• Just 10 minutes’ walk to Parc La Fontaine and Mont-Royal Avenue cafés
• Easy access to Papineau, Mont-Royal or Sherbrooke metro stations
• Surrounded by shops, bakeries, bookstores and restaurants

12-month lease minimum – ideal for a single occupant

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️ Inclusions:
• Appliances: stove, microwave oven, refrigerator, washer
• Furniture: one table, three chairs, one sofa, one bed
• Other: small shoe rack, television, air conditioner, dishware, small kitchen appliances
• Utilities & Services: electricity, electric heating, hot water heater and hot water included
(Internet not included — tenant may choose their own provider)

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Exclusions & Requirements:
• No pets allowed
• Non-smoking apartment
• Snow removal from balcony and entrance not included
• Credit check and references or guarantor may be requested
• Subletting strictly prohibited, as per building and unit regulations
• Tenant must carry liability insurance with a minimum coverage of $2 million
• To book a visit, contact by phone only 514-815-2666 (no email replies)

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Showings
• Showings will only begin June 17, 2025