**English will follow**

Studio haut de gamme avec terrasse sur le toit au cœur du Plateau Mont-Royal
✨ Moderne, lumineux et parfaitement situé

255 R. du Square-Saint-Louis, Montréal, QC H2X 1A3

Inclusions :

Frais de la thermopompe à la charge du propriétaire
❄️Thermopompe (climatisation&chauffage)
Buanderie gratuite dans l’immeuble
Réfrigérateur
Plaque chauffante
️ Micro-ondes
Télévision & support TV
2 tabourets
Rideaux

Points forts de l’appartement :

Studio à aire ouverte
☀️ Grande fenestration, très lumineux
✅ Terrasse sur le toit
Immeuble paisible & bien insonorisé
Plafond élevés de 10pi
[250] pi² habitables
Entrée moderne et sécurisée
Caméras de surveillance
Chats acceptés (chiens non permis)
Non-fumeur

Emplacement & commodités à proximité:

Métro : Station Sherbrooke – 2min
☕️ Cafés, épiceries & commerces – 2min
Parc Lafontaine et Mont Royal – 10min
️ À proximité de la rue Prince Arthur et rue St-Denis
Devant le carré St-Louis.

Détails & disponibilités :

⏰ Disponible : 1 Juillet 2026
Loyer : Studio à partir de 1095$
Étages disponibles : [RDC, 2e et 3e étage]

À savoir :

Internet haute vitesse obligatoire : $55/mois
Électricité à la charge du locataire
Enquête de prélocation requise (Trustii)
⏳ Bail d’une durée minimale de 12 mois renouvelable

Intéressé ?
☎️Contacter moi 438-320-1134
Écrivez-moi directement ici pour plus d’infos ou pour réserver une visite.
Équipe de gestion disponible et à l’écoute
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High-end Studio with Rooftop Terrace in the Heart of Plateau Mont-Royal!
✨ Modern, bright and perfectly located

255 R. du Square-Saint-Louis, Montréal, QC H2X 1A3

Inclusions:
Heat pump fees paid by the landlord
Free laundry in the building
❄️Heat pump (air conditioning & heating)
Refrigerator
Cooktop
️ Microwave
TV & wall mount
2 stools
Curtains

Apartment highlights:

☀️ Large windows, very bright
✅ Rooftop terrace
Quiet & well soundproofed building
10ft high ceilings
[250] sq. ft. of living space
Modern & secure entrance
Security cameras
Cats allowed (dogs not permitted)
Non-smoking

Location & nearby amenities :

Metro: Sherbrooke Station – 2 min
☕️ Cafés, grocery stores & shops – 2 min
Parc Lafontaine & Mount Royal – 10 min
️ Close to Prince Arthur St. & St-Denis St.
Facing Square St-Louis

Details & availability :

⏰ Available: July 1st 2026
Rent: Studio starting at 1095$
Available floors: [Ground floor, 2nd,& 3rd floor]

To know:

High-speed internet required: $55/month
Electricity at tenant’s expense
Pre-rental screening required (Trustii)
⏳ Minimum lease term of 12 months renewable

Interested ?
☎️Contact me at 438-320-1134
Send me a message here to book a visit!
Management team available & attentive