Le français suit

Property Highlights:
✅1 469 square feet of living space
️ 4 bedrooms (3 upstairs and 1 in the basement)
2 full bathrooms (1 upstairs and 1 in the basement)
1 powder room on main floor
☀️ Bright open-concept main floor with spacious kitchen island
Solarium / sunroom filled with natural light
❄️ Wall-mounted air conditioner - energy efficient
Driveway for 2 cars
Pet friendly (case-by-case basis)

Additional Features
-Electric baseboard heating
-Shed for additional storage
-Bright finished basement with large family room
-Quiet street, family-friendly neighborhood

Location
- 1 min walk to park & skating rink
- 10 min to Hwy 50 | 25 min to downtown Gatineau
- Just a few minutes from the Bourbonnais Ferry and the Gatineau–Ottawa Executive Airport
- Close to the Lièvre River, the Encan Larose market, and numerous parks and walking trails

Nearby Schools
French Elementary Schools:
- École Saint-Jean-de-Brébeuf — 32 chemin Montréal E, Gatineau QC J8M 1B6
- Centre la Cité — 50 rue des Samares, Gatineau QC J8M 1C1
- École du Ruisseau — 175 rue des Samares, Gatineau QC J8M 2B4

French High School:
- École secondaire Hormisdas-Gamelin — 580 rue Maclaren E, Gatineau QC J8L 2W1

English Elementary School:
- Buckingham Elementary — 615 rue George, Gatineau QC J8L 2E1

English High School:
- Hadley/Philemon Wright — 80 rue Daniel-Johnson, Gatineau QC J9Z 1S3

Utilities and services are not included. Tenants are responsible for hydro, lawn maintenance, and snow removal.

Includes bonus appliances (stove, microwave, and dishwasher) — offered as-is for tenant
convenience.

Faits saillants de la propriété :
✅ 1 469 pi² d’espace habitable
️ 4 chambres (3 à l’étage et 1 au sous-sol)
2 salles de bain complètes (1 à l’étage et 1 au sous-sol)
1 salle d’eau au rez-de-chaussée
☀️ Aire ouverte lumineuse avec grand îlot de cuisine
Solarium baigné de lumière naturelle
❄️ Climatiseur mural écoénergétique
Entrée pouvant accueillir 2 voitures
Animaux acceptés, selon le cas

Caractéristiques supplémentaires :
-Chauffage à plinthes électriques
-Remise extérieure pour rangement supplémentaire
-Sous-sol aménagé et lumineux avec grande salle familiale
-Rue tranquille dans un secteur familial recherché


Emplacement :
-À 1 minute à pied d’un parc et d’une patinoire municipale
-À 10 minutes de l’autoroute 50 | 25 minutes du centre-ville de Gatineau
-À quelques minutes du traversier Bourbonnais et de l’aéroport exécutif Gatineau–Ottawa
-Près de la rivière du Lièvre, du marché Encan Larose, et de nombreux parcs et sentiers pédestres


Écoles à proximité :
Écoles primaires francophones :
-École Saint-Jean-de-Brébeuf — 32, chemin Montréal E, Gatineau QC J8M 1B6
-Centre la Cité — 50, rue des Samares, Gatineau QC J8M 1C1
-École du Ruisseau — 175, rue des Samares, Gatineau QC J8M 2B4


École secondaire francophone :
- École secondaire Hormisdas-Gamelin — 580, rue Maclaren E, Gatineau QC J8L 2W1

École primaire anglophone :
-Buckingham Elementary — 615, rue George, Gatineau QC J8L 2E1

École secondaire anglophone :
-Hadley/Philemon Wright — 80, rue Daniel-Johnson, Gatineau QC J9Z 1S3

Informations supplémentaires :
Les services et utilités ne sont pas inclus.
Les locataires sont responsables de l’hydro, de l’entretien du terrain et du déneigement.
️ Appareils électroménagers inclus (cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle) — offerts tels quels pour la commodité des locataires.