289-303 Rue de Normandie, Sherbrooke

Superbe 8plex construction 2021 situé à Fleurimont dans un secteur locatif de choix. Les 8 logements de 4½ pièces offrent un décor moderne au goût du jour et sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent une cuisine moderne avec un grand îlot avec 4 places assises, un dosseret de céramique et beaucoup de rangement. On retrouve dans la salle de bains un bain autoportant et une douche indépendante en céramique. Les logements ont chacun 2 balcons et 1 espace de rangement extérieur. Revenus annuels de 124 620$. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir!

Superficie habitable totale de 6 317.73 pi².

Particularités extérieures : Chaque logement possède 2 balcons dont un avec l'espace de rangement extérieur.

Détails des unités:
289 : 4½ au sous-sol, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
291 : 4½ au sous-sol, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
293 : 4½ au RDC, loué 1 310$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
295 : 4½ au RDC, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
297 : 4½ au 2e étage, loué 1 315$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
299 : 4½ au 2e étage, loué 1 310$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
301 : 4½ au 3e étage, loué 1 290$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.
303 : 4½ au 3e étage, loué 1 260$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025.

Revenus annuels de 124 620$.

Détails des logements, qui comprennent tous les mêmes pièces, dimensions et équipements :

Les logements sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle de lavage.

Le hall d'entrée est situé à l'arrière et il est muni d'une garde-robe double.

La cuisine moderne est munie d'un grand îlot, de comptoirs de stratifié, d'armoires 2 tons de couleur et d'un dosseret de céramique.

Dans la salle à manger se trouve une porte-patio qui mène au balcon à l'avant.

La salle de bains est équipée d'un bain autoportant, d'une douche indépendante en verre et céramique ainsi que beaucoup de rangement.

Les installations laveuse et sécheuse sont situées dans la salle de lavage.

L'immeuble est situé à moins de ± 2.5 km de 8 écoles primaires, 1 secondaire, 7 garderies, 15 CPE, le CHUS Hôtel-Dieu et 12 parcs.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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