BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT et ou propriétaire occupant..

Triplex très bien situé a proximité de tout les services et commoditées à St Janvier directement à la sortie 31 de l’autoroute 15. Bus, clinique médicale, épiceries, pharmacie et bcp plus sont accessible a pied a moins de 300 mètre (boul Curé Labelle).

Le triplex possède 2 logements de 4 1/2 chacun sur 2 étages, soit un salon, cuisine et salle a manger ainsi qu'une salle d'eau au rdc et 2 chambres a coucher au 1er avec une salle de bain complete. Le sous-sol occuppe un grand 5 1/2 avec 2 entrées indépendantes. A noter aucun voisin a l'arrière.

Secteur tranquille avec des locataires en or et une belle stabilitée locative depuis de nombreuses années. Les unités d’apt ont chacun 2 places de stationnement, et un espace de cabanon, ainsi qu'un grand balcon arrière pour les 2 logements 4 1/2
Les revenus annuel sont de 43800$ présentement avec un excellent potentiel d’optimisation

2 baux sont renouvelé jusqu’en juin 2026 et 1 en juin 2027.

VISITES SUR PROMESSE D’ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT

QUALIFICATION HYPOTHECAIRE RÉCENTE EXIGÉE