***ENGLISH TO FOLLOW***

Maison-Libre Samedi le 19 avril 12pm-5pm.
Visites durant la semaine par rendez-vous.

L’appartement est situé dans un triplex semi-historique de deux étages, comprenant une salle de bain complète (rez-de-chaussée) et une salle d'eau (2e étage). Il comprend deux chambres, une grande salle commune, une petite salle commune avec fenêtres panoramiques et vue sur l'eau, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Devant un magnifique parc à chiens surplombant la Baie de Valois.

Nous avons des meubles à donner alors cet appartement peut être disponible semi-meublé (ceci inclus une table d'extérieur, six chaises, BBQ (âgé d’un an) et bonbonne de gaz incluse).

Caractéristiques exceptionnelles :
Appartement équipé avec : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Animaux acceptés (jusqu'à 2 petits animaux)
Terrasse avec vue imprenable sur l'eau
À 6 minutes à pied de la gare de Valois
Petite zone commerciale avec la meilleure animalerie (Yazoo), quelques cafés, la bijouterie Emery and Opal, une boutique tenue par une femme, de superbes salons de coiffure et Wild Willies (ouverture prévue cet été !)
Bus à proximité :
L'autobus 202 longe le Lakeshore
Les autobus 203 et 204 partent de la gare de Valois
À 10 minutes à pied de l'arrêt 211
À distance de marche (3 à 10 minutes) de magnifiques parcs au bord de l’eau (direction ou direction)
À 25 minutes à pied du parc Terra Cotta
VUE IMPRENABLE pour le train de Noël annuel
À distance de marche (3 minutes) du Club de canoë de Pointe-Claire
À 10 minutes en voiture du Centre Dorval (Maxi, Walmart, etc.)
À 15 minutes en voiture du centre commercial Fairview

Il s'agirait d'un transfert de bail : le loyer mensuel pour mai et juin est de 1,705 $ Hydro (environ 200 à 250 $/mois en moyenne). Le loyer futur sera à discuter avec le propriétaire. Le stationnement sera à négocier avec le propriétaire.

SVP contacter Melina au 438-527-6354 si intéressé. Veuillez me contacter pour plus de photos.

***
Open-House this Saturday April 19, 12PM to 5PM
Visits during the week by appointment.
This apartment is in a charming semi-historical triplex with 2 floors, 1 full bathroom (1st floor) and 1 powder room (2nd floor). There are 2 bedrooms, 1 large common room, 1 small common room with panoramic windows a water view, a dining room, and a full kitchen.
In front of a wonderful dog park that oversees the Baie de Valois.
We have certain pieces of furniture that we are giving away so this apartment can be available semi-furnished (this includes the outdoor table, 6 chairs, and 1 year-old BBQ gas tank).

Awesome features:
Appliances that come with the apartment: washer, dryer, fridge, stove, dishwasher
Pet-friendly (up to 2 small pets)
Terrace with a great water view
6-minute walk to the Valois train station
Small commercial area that has the best pet store (Yazoo), a few coffee shops, woman-owned shop called Emery and Opal jewelry store, amazing hair salons, Wild Willies (opening this summer!)
Buses nearby:
202 bus runs along Lakeshore
203, 204 buses leave from Valois train station
10-minute walk to 211 stop
Walking distance (3 to 10 minutes) from beautiful water-facing parks in either direction
25-minute walk to Terra Cotta park
GREAT VIEW for the annual Christmas Train
Walking distance (3 minutes) from the Pointe-Claire Canoe Club
10-minute drive to Dorval Centre (Maxi, Walmart, etc)
15-minute drive to Fairview shopping mall

This would be a lease transfer so May and June rent $1,705 per month hydro (~$200-$250/month average); future rent to be discussed with the landlord. Parking to be negotiated with the landlord.

Please contact Melina Ghio 438-527-6354 if interested. Please contact me for more pictures.