PENTHOUSE - 2,500 sq. ft. Glass Suite 1118-2120 Sherbrooke East

PENTHOUSE - Former LEYAD Head Office - 2,500 sq. ft. Glass Suite - 2120 Sherbrooke E

(BUREAU PENTHOUSE - Ancien siège social de LEYAD - 2 500 pc - 2120 Sherbrooke E)



Description:

[EN]

Experience the most prestigious workspace in the city. Located on the 11th-floor Penthouse of Édifice Lafontaine (H2K 1C3), Suite 1118 was custom-designed to serve as the Head Office for Leyad. This architectural masterpiece is now available for a tenant seeking a high-impact, move-in ready executive environment.

* Executive Design: 6 high-end private offices featuring floor-to-ceiling glass divisions, a modern kitchen, and a storage area.

* The Views: Unmatched panoramic vistas of the Montreal Skyline, St. Lawrence River, Jacques-Cartier Bridge, and Mount Royal.

* Features: Incredible natural light throughout, premium modern lighting, and a sophisticated professional layout.

* Transit & Access: 12-minute walk to Frontenac Metro; bus 185 at the door. Immediate access to the Jacques-Cartier Bridge.

* Building Amenities: Secure 11-storey professional tower with 24/7 security, on-site pharmacy, and restaurant. Indoor/outdoor parking available.

Rent Breakdown:

* Base Rent: $18.00 / sq. ft.

* Operating Expenses: $16.00 / sq. ft.

* Total Monthly: $7,083.33 taxes.





[FR]

Découvrez l'espace de travail le plus prestigieux de la ville. Située au Penthouse (11e étage) de l'Édifice Lafontaine (H2K 1C3), la suite 1118 a été conçue sur mesure pour servir de siège social à Leyad. Ce chef-d'œuvre architectural est maintenant disponible pour un locataire à la recherche d'un environnement exécutif à fort impact.

* Design exécutif : 6 bureaux privés haut de gamme avec divisions vitrées du plafond au sol, une cuisine moderne et un espace de rangement.

* Les vues : Panoramas inégalés sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le pont Jacques-Cartier et le Mont-Royal.

* Atouts : Lumière naturelle incroyable, éclairage moderne de qualité et configuration professionnelle sophistiquée.

* Transport et accès : 12 min à pied du métro Frontenac ; autobus 185 devant l'immeuble. Accès immédiat au pont Jacques-Cartier.

* Services : Tour professionnelle de 11 étages avec sécurité 24/7, pharmacie et restaurant sur place. Stationnement intérieur/extérieur disponible.

Détails du loyer :

* Loyer de base : 18,00 $ / pi²

* Frais d'exploitation : 16,00 $ / pi²

* Total mensuel : 7 083,33 $ taxes.



Contact: 514-299-5550 (Call or Text / Appel ou Texto)