Bureau à louer – 262 rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal (QC) H2X 2A1 – QDS / Place-des-Arts
Entrée privée | Partiellement rénové | ~1 100 pi² sur 2 étages (2e et 3e) | Disponible immédiatement
Atouts majeurs :
• 3 espaces distincts
• Grand open space (ou salle de conférence)
• Cuisine complète
• 2 toilettes privées 2 lavabos
• Balcon exclusif
• Grandes fenêtres avec vue spectaculaire
Loyer :
• 32,73 $/pi² (loyer de base frais d’exploitation)
• 3 000 $/mois TPS/TVQ
• Électricité, gaz & services publics aux frais du locataire
• Bail min. 3 ans
Usages autorisés :
✅ Bureaux | Coworking
❌ Pas d’Airbnb, d’événements ou de fêtes
Emplacement VIP :
• En face du métro Place-des-Arts
• Au cœur des festivals de Montréal
Réservez votre visite :
514-299-5550 (appel ou texto)

Office for Lease – 262 Ste-Catherine West, Montreal, QC H2X 2A1 – QDS / Place-des-Arts
Private entrance | Partially renovated | ~1,100 sq ft across 2 floors (2nd & 3rd) | Move-in ready
Standout Features:
• 3 separate rooms
• Large open workspace (or conference room)
• Full kitchen
• 2 private washrooms 2 sinks
• Exclusive balcony
• Floor-to-ceiling windows with stunning views
Pricing:
• $32.73/sq ft (base rent op. costs)
• $3,000/month GST/QST
• Hydro, natural gas & utilities at tenant’s expense
• Minimum 3-year term
Permitted Uses:
✅ Office | Co-working
❌ No Airbnb, events or parties
Unbeatable location:
• Directly across from Place-des-Arts metro
• In the epicenter of Montreal’s festival scene
Schedule a tour now:
514-299-5550 (call or text)