Cession de bail – Appartement spacieux 2 chambres fermés et une cuisine à aire ouverte

Le logement : 1035 Rue Jean-Talon Ouest, H3N 1T2
- 1 Grande chambre
- 1 Petite chambre ou actuellement un bureau
- Salle à manger ouverte combinée avec la cuisine
- Salle de bain avec douche
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces avec vue sur le couché de soleil (exposition Ouest)
- Beaucoup d'espaces de rangement : 2 placard en entrée 1 grand dressing par chambre

Inclus :
- 5 Hydros : Four/Gasinière, Frigidaire, Lave-vaiselle, Laveuse et Sécheuse (placé dans un placard)
- Climatiseur mural

Non Inclus :
- Chauffage non inclus (environ 100 $ tous les deux mois en moyenne)

Possibilité de rachat :
- grand canapé de salon 3 places UPPLAND Ikéa
- canapé lit NYHAMN Ikéa
- micro-onde
- espace de stationnement extérieur disponible en fonction des disponibilités ( 150$).

Emplacement :
- 4min de marche du métro Acadie
Arrêts de bus en bas de l'appartement : lignes 92, 16, 175. A 5 minutes à pied des lignes 80 et 93.
- Proche du Parc Jarry
- Plusieurs épiceries accessibles à pied : Maxi, Metro et plusieurs des dépanneurs de quartier
- Accès facile à l’Université de Montréal, Campus MIL HEC, UQAM et autres établissements scolaires

Disponible pour une cession de bail à partir du 1er Aout 2025. Emméngament possible fin juillet.

Vérification de crédit est exigée par la direction de l'immeuble.

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Lease Transfert – Spacious 2 closed bedrooms apartment with on open kitchen

The Apartment : 1035 Rue Jean-Talon Ouest, H3N 1T2
- 1 Closed big bedroom
- 1 Closed smaller bedroom (currently an home office)
- Opened kitchen and dining area
- Bathroom with a shower
- Big Windows in every room exposed to the Sunset (Ouest exposure)
- Lots of storage space : 2 closets in the entrance and 1 big closet in each room

Included :
- 5 appiances : Stove, Dishwasher, Fridge, Washing-machine, and Dryer (in a closet)
- Mural airconditionning

Non Included :
- heating not included (about 100 $ every 2 months in average)

Can be bought :
-1 three seat sofa
-1 sofa convetible into a bed
-1 microwave
-private outdoor parking spot depending on availability ( 150$)

Location :
- 4min walk from netro station Acadie
- Bus stops in front of the apartment : lignes 92, 16, 175. 5 min walk to lignes 80 and 93.
- Close to Jarry parc
- Several grocery stores : Maxi, Metro and few neighbour depanneurs
- Easy access to Université de Montréal, Campus MIL HEC, UQAM and others

Available for a lease transfer for Aigust 1st 2025. Moving in possible end of july.

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