713 rue Charny, Sherbrooke.

Splendide propriété à étages située dans un quartier résidentiel de Rock Forest. Elle offre 6 chambres dont 4 à l'étage), 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose un aménagement à aire ouverte. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, ses armoires en bois jusqu'au plafond et son évier double. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in. Le sous-sol aménagé détient une salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Le terrain intime de 11 621,79 pi² est aménagé d'un patio avec piscine et est bordé de haies de cèdres matures. Garage double attaché et garage simple détaché.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 3 510,07 pi².

Particularités extérieures : Terrain intime et bordé de haies. Garage double attaché de 22 X 18,5 pi. Garage simple détaché de 23 X 19,1 pi. Remise de 12 X 10 pi. Patio de 16 X 16 pi à l'arrière. Piscine hors-terre. Balcon couvert à l'avant.

Élégante propriété à étages offrant 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau.

Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe.

Le RDC, à aire ouverte, détient des planchers de bois. Il comprend une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central/comptoir-lunch, d'armoires en érable jusqu'au plafond, de comptoirs de quartz et d'un évier double. Une porte-patio donne sur le patio et la cour arrière. La salle à manger est attenante à la cuisine.

Une salle d'eau au RDC dispose des installations laveuse/sécheuse.

Le 2e étage est aménagé de 4 chambres à coucher. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe walk-in de 11,5 X 5 pi.

La salle de bains du 2e étage est équipée d'une douche en coin et d'un bain à remous.

Le s-sol est totalement aménagé. On y retrouve une salle familiale, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bain avec la possibilité d'y ajouter une douche.

Un rangement de 4,11 X 3,3 pi irr se trouve sous l'escalier.

La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires (dont 1 privée), de 2 garderies et de 2 CPE.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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