3530 Ch. des Écossais, Sherbrooke

Élégante propriété à étages située dans le quartier du Golf Longchamp, sur un terrain de 1,75 acre avec ruisseau. La propriété comprend 3 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte est muni d'une belle fenestration, d'une large porte-patio et d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et un grand îlot. Grande s. de bains munie d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Le s-sol possède une vaste salle familiale et un espace de rangement. Garage attaché, patio arrière, spa et gazebo. Zonage permettant l'agriculture.

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 572,47 pi².

Particularités extérieures : Garage simple largeur attaché et chauffé de 24,4 X 16 pi, patio en bois de 12 X 11,4 pi avec un espace de rangement en-dessous. Gazebo et spa.

Maison à étages située sur un grand terrain de 1,75 acre qui contient une zone protégée puisqu'un ruisseau se trouve sur le terrain (voir annexe zone_protégée).

Elle offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.

Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une large porte-patio dans la salle à manger donnant sur le patio.

La superbe cuisine, avec son grand îlot central, offre des comptoirs en quartz, un évier double et un dosseret de céramique. Une grande fenêtre procure une vue sur la cour boisée.

Une salle d'eau au RDC se trouve à proximité du hall d'entrée. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse.

Un bel escalier en bois mène au 2e étage qui possède 3 chambres à coucher et 1 salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Une grande penderie avec des tablettes se trouve à proximité de la salle de bains.

La chambre principale est munie d'une garde-robe walk-in de 8,1 x 4,5 pi.

Le sous-sol est partiellement aménagé d'une vaste salle familiale, d'une 2e salle de bains et d'une pièce de rangement. Les planchers chauffants sont en béton et le plafond n'est pas fini.

Un rangement de 8 X 6,9 pi irr se trouve sous les escaliers.

La propriété est située tout près de l'autoroute et à /- de 5 km de 4 CPE et de 3 garderies.

Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres.

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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