Découvrez cette maison de ville magnifiquement rénovée au pied du Mont-Royal, offrant une vue sereine sur le parc Beaubien. Située dans le Haut Outremont, l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, cette maison offre un style de vie exceptionnel. Avec 5 chambres, dont une luxueuse suite principale, des espaces de vie ouverts et un rez-de-jardin avec hauts plafonds comprenant une spacieuse salle familiale, cette résidence est parfaite pour les familles. Vaste terrasse bordée d'arbres matures et les 2 garages complètent l'ensemble. Située à quelques pas des meilleures écoles, hôpitaux et de la vibrante Av. Laurier!

NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Emplacement de choix : Nichée au pied du Mont-Royal dans le Haut Outremont, cette résidence clé-en-main offre une vue sur le parc Beaubien et se trouve à proximité des meilleures écoles, des grands hôpitaux et la vibrante Ave Laurier O.

-Des espaces de vie contemporains : 5 chambres spacieuses, dont une suite et un rez-de-jardin avec de hauts plafonds magnifiquement aménagé.

-Charmant espace extérieur : Profitez d'une cour-arrière privée bordée d'arbres avec vaste terrasse et 2 places de stationnement garage!

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant, doté d'un plancher en céramique, d'un placard spacieux et d'une salle d'eau.
- Concept à aire ouverte, un espace parfait pour recevoir.
- Élégante cuisine avec comptoir déjeuner, reliée à la salle à manger, créant un flux harmonieux.

2e ÉTAGE
- Suite principale avec salle de bain attenante.
- Trois autres chambres bien aménagées, chacune conçue pour le confort.
- Une salle de bain complète avec un grand espace de rangement.

REZ-DE-JARDIN
- Hauts plafonds, créant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle.
- Salle familiale confortable avec accès direct à la cour-arrière et sa vaste terrasse, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
- Chambre lumineuse et aérée, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.
- Une salle de bain complète et une salle de lavage bien organisée avec des rangements supplémentaires.
- Accès direct aux deux garages, ce qui facilite les choses.

LOCALISATION
Un endroit rêvé pour la famille
À quelques pas de l'Av. Laurier
Près des parcs (Francois-Xavier Garneau / Beaubien)
À une courte distance de marche du Mont-Royal
Accès facile et rapide au centre-ville
À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
Secteur école St-Germain
Près des meilleurs restaurants, boutiques, service

*TERMES ET CONDITIONS DEVANT FAIRE PARTIE INTEGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION*
Le LOCATAIRE prendra une assurance responsabilité civile et contenu
Le LOCATEUR peut demander une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction
Le LOCATAIRE fournira un rapport de crédit avec toute promesse de location
Le LOCATAIRE est avisé que les animaux de compagnie sont seulement autorisés sous réserve de l'approbation du LOCATEUR
L'appartement ne doit pas être peint ou modifié, sauf accord contraire avec LOCATEUR
Aucune sous-location autorisée sauf avec accord du LOCATEUR
Le LOCATAIRE est avisé que la propriété est une zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Dans l'éventualité où l'un des électroménagers se brise pendant l'occupation, la réparation sera aux frais du LOCATAIRE. Si l'un des électroménagers n'est plus fonctionnel, le LOCATAIRE devra le remplacer à ses frais et en sera propriétaire.