9PLEX REVENUS ANNUELS 158 760$ COATICOOK

Coaticook, QC J1A 0C6
$2,640,000
For Sale
  • Coaticook, QC J1A 0C6
  • 2,640,000

Description

Rue Rachel-Hébert, Coaticook.

Construction neuve! 9plex situé dans le Quartier des Érables, à Coaticook. Il offre 4 appartements 4½ et 5 appartements 5½. Les logements 4½ sont de 1200 pi². Les logements 5½ sont de 1452 pi² au RDC et au 2e, et de 1447 pi² au RDJ. Chaque unité possède des chambres de grandes dimensions, ses installations laveuse/sécheuse, un grand balcon et dispose d'espaces de stationnement. Les unités du RDC bénéficient de planchers chauffants. Les revenus annuels potentiels sont de 158 760$. Une belle opportunité d'investissement!

Immeuble de 9 logements neuf situé dans le Quartier des Érables, à Coaticook.

Les revenus annuels potentiels sont de 158 760$.

Détail des unités :
1: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
2: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
3: Logement 4½, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
4: Logement 4½, loué 1 325$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
5: Logement 4½, loué 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
6: Logement 4½, valeur locative de 1350$/mois, rien d'inclus.
7: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
8: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
9: Logement 5½, loué 1 580$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.

Balance de prix vente possible, contacter courtier inscripteur pour plus de détails.

Tous les logements sont équipés de chambres de grandes dimensions, d'installations laveuse/sécheuse, d'un grand balcon et d'espaces de stationnement. Les planchers du RDC sont chauffants.

La superficie des unités 4 ½ est de 1200 pi², celle des 5½ de 1452 pi², à l'exception de l'unité du RDJ qui est de 1446,9 pi².

Descriptions de logements d'un immeuble similaire de 9 unités:

Détails du 702 - 06 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2 chambres et 1 s. de bains. La cuisine moderne est munie d'un îlot central de 3-4 places assises, de comptoirs de quartz et d'une hotte en stainless. La salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite.

Détails du 702 - 09 : Logement 5½ situé au RDJ offrant 3 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. La cuisine moderne est munie d'un îlot central de 3-4 places assises, de comptoirs de quartz et d'une hotte en stainless. La s. de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en béton couvert.

Puisqu'il s'agit d'une construction récente, le rôle d'évaluation comprend seulement le terrain. Les taxes municipales et scolaires ont donc été calculées en fonction de la valeur du terrain seulement.

Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur.

On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LD Agence
www.ldagence.com
819.563.1010

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Details

  • Bathrooms: 6
  • Bedrooms: 6
  • For Sale By: Professional

Location

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