Rue Rachel-Hébert, Coaticook.

Construction neuve! 9plex situé dans le Quartier des Érables, à Coaticook. Il offre 4 appartements 4½ et 5 appartements 5½. Les logements 4½ sont de 1200 pi². Les logements 5½ sont de 1452 pi² au RDC et au 2e, et de 1447 pi² au RDJ. Chaque unité comprend des chambres de grandes dimensions, des installations laveuse/sécheuse, un grand balcon ainsi que des espaces de stationnement. Les unités du RDC sont munies de planchers chauffants. Les revenus annuels sont de 153 180$/année. Une belle opportunité d'investissement!

Immeuble de 9 logements neuf situé dans le Quartier des Érables, à Coaticook.

Les revenus annuels sont de 153 180$/année.

Détail des unités :
1: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
2: Logement 5½, loué 1 420$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
3: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
4: Logement 4½, loué 1 325$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
5: Logement 4½, loué 1 325$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
6: Logement 4½, loué 1 275$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
7: Logement 5½, loué 1 420$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
8: Logement 5½, loué 1 420$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
9: Logement 5½, loué 1 580$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.

Balance de prix de vente possible, contacter courtier inscripteur pour plus de détails.

Les logements du RDC sont munis de planchers chauffants et de grandes chambres à coucher. Toutes les unités possèdent ses installations laveuse/sécheuse ainsi qu'un grand balcon.

La superficie du logement 5½ au RDJ est de 1446,9 pi².

Les unités du RDC et du 2e étage sont de mêmes dimensions. La superficie des logements 4½ est de 1200 pi² et celle des 5½ est de 1452 pi².

Détails du 702 - 06 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2 chambres et 1 s. de bains. La cuisine moderne est munie d'un îlot central de 3-4 places assises, de comptoirs de quartz et d'une hotte en stainless. La salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite.

Détails du 702 - 09 : Logement 5½ situé au RDJ offrant 3 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. La cuisine moderne est munie d'un îlot central de 3-4 places assises, de comptoirs de quartz et d'une hotte en stainless. La salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en béton couvert.

Puisqu'il s'agit d'une construction récente, le rôle d'évaluation comprend seulement le terrain. Les taxes municipales et scolaires ont donc été calculées en fonction de la valeur du terrain seulement.

Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur.

On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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