Bonjour! Nous avons une maison à vendre à Bassin aux Îles-de-la-madeleine. Prise de possession entre le 1ER et le 15 OCTOBRE 2024.

4 chambres. 2 salle de bains complètes. Possibilité d'avoir un deuxième loyer avec entrée indépendante ou d'utiliser la maison dans son entièreté. Parfait comme première maison pour une petite famille cherchant 4 chambres à coucher (Lorsque les planchers des chambres et la finition du bas des murs au sous sol seront terminés). Ou pour un couple ou personne seule voulant louer le logement du bas. (Revenu possible de location de 900$ par mois, lorsque que la finition des bas de murs et les planchers seront terminés au sous-sol.)

Disponible au besoin et sur demande ; Déclaration du vendeur, certificat de localisation datant de 2020, rapport d'inspection datant de 2020, estimé de la valeur de la maison datant de 2024, montant des taxes scolaires ainsi que municipales, d'Hydro-Québec et des assurances.

Pour plus d'informations veuillez me contacter en message privé ou au 514-686-6022. (Par message texte de préférence. Veuillez laisser votre nom et numéro de téléphone sur la boite vocale pour un rappel.)

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Voici les travaux plus majeurs qui ont étés fait sur la maison au cours des 3 dernières années ;

- Pose de gouttières en 2023.
- Instalation d'un maximum d'air neuf en 2023.
- Installation d'une cheminée préfabriquée neuve en 2021.
- Drain français, pose de membrane pour protection de la fondation à l'extérieur à la fin de 2020.
- Changement du système de chauffage au complet pour passer d'un chauffage au mazout à un chauffage électrique en 2021.
- Chauffe eau acheté neuf et installé en 2021.
- Patio arrière fabriqué en 2022.
- Rénovation partielle de la salle de bain au sous-soul en 2020. Planchers. Finition. Murs.
- Rénovation presque complète de la salle de bain principale. Bain, robinets, céramique de douche, céramique au plancher, vanité, comptoir, lavabo, robinet lavabo, luminaire.

Quelques travaux importants à effectuer ;

- Il y a un poêle à bois neuf avec cheminée neuve déjà installée. Il manque quelques travaux d'installations avant de pouvoir l'utiliser.

- Deux fenêtres à changer. Salon et chambre principale.
- Petite réparation à faire sur le mécanisme de la fenêtre de salle de bain.
- Travaux à faire au niveau de l'installation de la sump pump.
- (Sous-plancher et plancher finition du bas des murs au sous-sol.)
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Ce sont les quelques photos que nous avons pour le moment. Désolé d'avance, elles ne sont pas de bonne qualité et certaines des photos ont étés prises en soirée donc peu de luminosité. Ce sont les seules que nous avons pour l'instant, il sera possible d'en reprendre des meilleures et différentes au besoin!

Voici une liste de ce qu'il y a en photo ✅️ :

- Entrée principale de la maison.
- Partie du salon.
- Salle à manger.
- Partie de la cuisine.
- Un petit coin de la chambre principale.
- 2 murs de la chambre Secondaire.
- Partie de la salle de bain principale.
- Salle de bain secondaire au sous-soul.
- Cabanon.

Voici la liste de ce qu'il n'y a pas en photo ❌️ mais qu'il sera possible de prendre en photo bientôt OU de venir voir en personne lors d'une visite :

- Reste de la cuisine. (Armoires, comptoirs, espace pour le four, évier etc.)
- Restant du salon (Mur pour télévision face au sofa)
- L'ensemble de la chambre principale. (Placard, Espace pour le lit.)
- Grand bain-douche neuf dans la salle de bain principale.
- Espace laveuse-Sécheuse principal.
- 3 placards de rangements à l'extérieur des chambres.
- Salle de rangement et espace laveuse-Sécheuse au sous-sol.
- Reste de la salle de bain secondaire au sous-sol. (Évier, meuble vanité de salle de bain.)
- Arrière de la maison avec entrée secondaire indépendante.
- Patio arrière neuf.

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Toutes les pièces nommées plus haut sont habitables présentement. ✅️ Voici la liste des pièces qui ne sont pas habitables pour le moment mais qui le seront après quelques travaux tels que ; finition du bas des murs moulures pose de sous-plancher et de planchers ❌️ ;

- 1 très grande chambre au sous sol. (Avec placard.)
- Deuxième chambre au sous-sol. (Avec placard.)
- Salon et armoires de cuisine aménagées au sous-sol.