**ENGLISH DESCRIPTION WILL FOLLOW**

Bienvenue dans votre magnifique appartement d'une chambre fermée situé au 7245 avenue de Chateaubriand, dans un des quartiers les plus convoités de Montréal: Villeray!

✨Cet appartement entièrement renové en 2023 et meublé comprend une chambre fermée pour plus d'intimité et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de votre café du matin ou d'un dîner en plein air. Le salon lumineux est doté de mobilier confortable et d'un espace de travail, parfait pour le télétravail.

✅Inclusions:
-Frigo
-Cuisinière
-Laveuse/Secheuse
-Lave-vaisselle
-Sofa
-Table a manger 4 chaises
-Lit Queen
-Bureau chaise
-Air climatisée
-Eau chaude

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville.

Vous serez également à proximité du marché Jean-Talon, l'un des plus grands et des plus animés de Montréal, où vous pourrez découvrir une variété de produits frais et locaux.

☕️️Profitez du meilleur de la vie urbaine avec de nombreux cafés, restaurants, et boutiques à quelques pas de votre porte. Ce quartier dynamique et accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre confortable et pratique au cœur de Montréal.

Idéal pour un professionnel, un étudiant ou un couple.

Pas de fumeurs. Enquête de crédit obligatoire.

✅Occupation possible dès le 3 juillet 2024.

Écrivez-moi pour plus d’informations!

**ENGLISH VERSION**

Welcome to your beautiful one-bedroom apartment located at 7245 Avenue de Chateaubriand, in one of Montreal's most coveted neighborhoods: Villeray!

✨This fully renovated and furnished apartment, completed in 2023, includes a closed bedroom for added privacy and a modern kitchen that opens onto a pleasant balcony, perfect for enjoying your morning coffee or an al fresco dinner. The bright living room is furnished with comfortable furniture and a workspace, ideal for teleworking.

✅Inclusions:
- Fridge
- Stove
- Washer/Dryer
- Dishwasher
- Sofa
- Dining table 4 chairs
- Queen bed
- Desk
- Air Conditioning
- Hot water

Located just a 2-minute walk from Jean-Talon metro station, this apartment offers easy access to public transportation, making it convenient to get around the city.

You will also be close to Jean-Talon Market, one of Montreal's largest and most vibrant markets, where you can discover a variety of fresh and local products.

☕️Enjoy the best of urban living with numerous cafes, restaurants, and shops just steps from your door. This dynamic and welcoming neighborhood will charm you with its warm and friendly atmosphere. Don’t miss this unique opportunity to live in a comfortable and convenient setting in the heart of Montreal.

Ideal for a professional, a couple or a student.

No smokers. Credit check mandatory.

✅Available for occupancy from July 3, 2024.

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