LUXUEUX 4 ½ MEUBLÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE SUR COUR - PLATEAU

(ENGLISH FOLLOWS)

A LOUER - LUXUEUX 4 ½ MEUBLÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE SUR COUR INTÉRIEURE – PLATEAU MONT-ROYAL

- DISPONIBLE : Dès le 1er novembre 2024

Location annuelle sur base mensuelle – pas de location temporaire sur base journalière, hebdomadaire, etc.

LE LOYER EST DE $2450 par mois – ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est un grand 4 ½ (style loft) de 900 pieds carrés (chambre à coucher fermée chambre à air ouverte avec bureau) avec une terrasse privative rez-de-jardin donnant directement accès à une immense cour intérieure verdoyante et sécurisée.

LA CAMPAGNE AU CŒUR DE MONTRÉAL !

Situé dans une prestigieuse résidence au cœur du Plateau-Mont-Royal, il s’agit d’une construction moderne en béton très bien insonorisée, avec planchers de bois franc, air climatisé et cuisine européenne de qualité supérieure. Très lumineux et ensoleillé, avec de grandes baies vitrées dans l’ensemble des pièces, le condo est loué entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !

- Grande chambre sur jardin aménagé avec un lit queen et deux tables de nuit en bois de rose et une immense penderie/armoire de rangement. On y accède par une grande coulissante qui ouvre sur l'espace de vie de l’appartement, ce qui donne un effet loft au logement. - Chambre secondaire à air ouverte, constituée d’un espace de travail idéal avec un bureau en verre trempé, des meubles de rangement, une grande baie vitrée donnant sur le jardin et un lit simple (pour un enfant) pouvant être converti en lit queen (pour des amis). - Grand salon lumineux donnant sur le jardin avec accès à la terrasse privative, incluant un sofa sectionnel, une smart TV de 58'', meuble tv en bois avec supports en métal et deux tables basses en verre modulable. Le salon juxtapose la salle à manger qui comprend une grande table en pierre pouvant accueillir 8 personnes. - Salle de bain avec un grand bain profond de 65" et une douche italienne de 57" ainsi qu'une vanité et pharmacie de 35''. Comprend une laveuse et une sécheuse Samsung de 27" ainsi qu'un meuble lingerie pour les serviettes de toilette et autres accessoires. - Cuisine avec comptoir et tabourets, ouverte sur le salon, complètement équipée avec lave-vaisselle de marque Frigidaire de 24'', micro-ondes Panasonic de 24'' et superbe réfrigérateur Fisher & Paykel de 30'' également. Four / plaque chauffante en vitrocéramique de marque GE de 30''. Une machine à café et un grille-pain sont également à disposition ainsi que d'autres accessoires et ustensiles de cuisine. Toute la vaisselle nécessaire est incluse. - Belle terrasse privative en rez-de-jardin avec meubles de conversation, BBQ Coleman et accès direct sur une grande cour intérieure verdoyante et sécuritaire : un petit coin de paradis pour les enfants avec une belle ambiance de voisinage.

**** IDÉAL POUR JEUN(E) PROFESSIONNEL(LE) OU JEUNE COUPLE - avec ou sans enfant ! ****

VIVEZ AU CŒUR DU PLATEAU, un des quartiers les plus en vogue de Montréal !

L’appartement est merveilleusement bien situé : sur la rue très calme de Messier, perpendiculaire à la rue animée de Mont-Royal, secteur très recherché.

- À 1 minute de marche de l’avenue Mont-Royal, connue pour son dynamisme, ses boutiques et restaurants. - À 4 minutes de marche du parc Baldwin - À 15 minutes de marche du parc Lafontaine - À 10 minutes de bus des stations de métro Mont-Royal ou Frontenac - À 15 minutes du Centre-Ville (en voiture) et 30 minutes (en transport en commun)

TOUT EST À PROXIMITÉ:

- Épiceries « Metro » à 50 mètres - Épiceries fines, boulangeries, fruiteries, boucheries, poissonneries, fromagerie, dépanneurs, commerces, Dollarama, Rona (Quincaillerie), etc. - Restaurants, cafés, bars, etc. - fitness, piscines, aréna, parcs, stades, aires de jeux, etc. - clinique médicale, dentaire, vétérinaire, services sociaux, etc. - Station de taxis, Bixi et plusieurs lignes de bus tout autour à moins de 5 min de marche

Plusieurs stationnements pour vos vélos sont mis à disposition dans le sous-sol.

Stationnements dans la rue avec ou sans vignette, avec possibilité de louer un stationnement couvert dans le garage du sous-sol.

- DISPONIBLE : Dès le 1er novembre 2024

LE LOYER EST DE $2450 par mois – ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ

Les petits chiens bien élevés sont les bienvenus (Dégâts et frais de désinfection à la charge du locataire)

Pour plus d’information, contactez :
Fabrice
(514) 980-4322

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LUXURIOUS FURNISHED 4 ½ WITH PRIVATE TERRACE OVERLOOKING COURTYARD - PLATEAU

FOR RENT - LUXURIOUS FURNISHED 4 ½ WITH PRIVATE TERRACE ON INNER COURTYARD - PLATEAU MONT-ROYAL

Annual rental on a monthly basis - no temporary rentals on a daily, weekly, etc. basis.

AVAILABLE : November 1st 2024

RENT IS $2450 per month - FULLY FURNISHED AND EQUIPPED

Located on the ground floor, the apartment is a large 4 ½ (loft style) of 900 square feet (closed bedroom open-air room with office) with a private ground-floor terrace giving direct access to a huge, green, and secure inner courtyard.

THE COUNTRYSIDE IN THE HEART OF MONTREAL!

Located in a prestigious residence in the heart of Plateau-Mont-Royal, this is a modern concrete construction, very well soundproofed, with hardwood floors, air conditioning, and a high-quality European kitchen. Very bright and sunny, with large bay windows in all rooms, the condo is rented fully furnished and equipped. You just have to drop your suitcases!

- Large bedroom overlooking the landscaped garden with a queen bed and two rosewood nightstands, and a huge wardrobe/storage closet. Accessed by a large sliding door that opens onto the apartment's living space, giving a loft effect to the dwelling. - Open-air secondary room, consisting of an ideal workspace with a tempered glass desk, storage furniture, a large bay window overlooking the garden, and a single bed (for a child) that can be converted into a queen bed (for friends). - Bright living room overlooking the garden with access to the private terrace, including a sectional sofa, a 58'' smart TV, a wooden TV stand with metal supports, and two modular glass coffee tables. The living room adjoins the dining room, which includes a large stone table that can seat 8 people. - Bathroom with a deep 65" bathtub and a 57" Italian shower, as well as a 35'' vanity and medicine cabinet. Includes a 27" Samsung washer and dryer and a linen cabinet for towels and other accessories. - Kitchen with counter and stools, open to the living room, fully equipped with a 24'' Frigidaire dishwasher, 24'' Panasonic microwave, and a superb 30'' Fisher & Paykel refrigerator. Also, a 30'' GE vitroceramic oven/stovetop. A coffee machine and toaster are also available, along with other accessories and kitchen utensils. All necessary dishes are included. - Beautiful ground-floor private terrace with conversation furniture, Coleman BBQ, and direct access to a large, green, and secure inner courtyard: a little paradise for children with a great neighborhood atmosphere.

**** IDEAL FOR YOUNG PROFESSIONALS OR YOUNG COUPLE - with or without children! ****

LIVE IN THE HEART OF THE PLATEAU, one of Montreal's most trendy neighborhoods!

The apartment is wonderfully located: on the very quiet Messier Street, perpendicular to the lively Mont-Royal Street, a highly sought-after area.

- 1 minute walk from Mont-Royal Avenue, known for its dynamism, shops, and restaurants. - 4 minutes walk from Baldwin Park - 15 minutes walk from Lafontaine Park - 10 minutes by bus from Mont-Royal or Frontenac metro stations - 15 minutes from Downtown (by car) and 30 minutes (by public transport)

EVERYTHING IS CLOSE BY:

- "Metro" grocery stores 50 meters away - Fine groceries, bakeries, fruit stores, butcheries, fishmongers, cheese shops, convenience stores, businesses, Dollarama, Rona (Hardware), etc. - Restaurants, cafes, bars, etc. - Fitness centers, pools, arenas, parks, stadiums, playgrounds, etc. - Medical, dental, veterinary clinics, social services, etc. - Taxi station, Bixi, and several bus lines all around within less than 5 min walk - Several parking spots for your bikes are available in the basement.

Street parking with or without a vignette, with the possibility of renting a covered parking space in the basement garage.

AVAILABLE : November 1st

RENT IS $2450 per month - FULLY FURNISHED AND EQUIPPED

Small well-behaved dogs are welcome (Damages and disinfection costs are the responsibility of the tenant)

For more information, contact:
Fabrice
(514) 980-4322