Lumineux 4½ à louer — Golden Mile, Montréal (8e étage, Balcon)

Lumineux 4½ à louer — Golden Mile, Montréal (8e étage, Balcon)

Emplacement : 3480 Rue Simpson

Accessible à pied (Walk Score 96)

La plupart des besoins quotidiens sont à 5-10 minutes à pied : commerces, cafés, parcs, bus/métro

Configuration : 4½ (deux chambres salon) au 8e étage

Unité calme et lumineuse

Extérieur : Balcon privé avec vue sur la ville

État : Finitions d'origine bien entretenues

En-suite : Demi-salle de bain attenant à la chambre principal

Caractéristiques : Grandes fenêtres, planchers d'origine, nombreux rangements, pièces spacieuses avec lumière naturelle

Commodités : Ascenseur, entrée sécurisée, buanderie, piscine et gym.

Stationnement intérieur disponible moyennant des frais supplémentaires

Transport et connectivité :Métro : Guy–Concordia (Ligne verte)

— ~6 min à pied (0,6 km)

— Autobus : 24 Sherbrooke (~3 min), 165 et 166 près de Guy-Concordia (~6 min)

— Épicerie : Green’s Superette (0,2 km, ~2 min), PA Supermarché (0,8 km, ~10 min)

— Pharmacie : Pharmaprix sur Ste-Catherine (~4 min)

Idéal pour : Professionnels, colocataires ou petites familles à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé

Loyer : 2 600 $ / mois — chauffage et eau inclus

Disponible : Immédiatement

Bail : Minimum 12 mois — références, enquête de crédit et assurance locataire exigées

Contact :

Aurelio 514-240-2021

[email protected]

Sur rendez-vous



Location:

3480 Rue Simpson, Golden Mile

Exceptionally walkable (Walk Score 96)

Most daily needs within a 5–10 minute walk: shopping, cafes, parks, buses/metro

Layout: 4½ (two bedrooms living room) on the 8th floor

Quiet, bright unit

Outdoor: Private balcony with city views

Condition: Well-maintained original finishes

Ensuite: Private water closet off the bedroom (ensuite water closet)

Features: Large windows, original flooring, ample closet/storage space, spacious rooms with natural light

Building amenities: Elevator, secure entry, laundry, pool and gym. Indoor parking available for an

additional fee

Transit & connectivity:

- Metro: Guy–Concordia Metro (Green Line) — ~6-minute walk (0.6 km).

- Bus: 24 Sherbrooke (~3-minute walk), 165 & 166 near Guy–Concordia (~6-minute walk)

- Groceries & essentials: Green’s Superette (0.2 km, ~2 min), PA Supermarché (0.8 km, ~10 min)

- Pharmacy: Pharmaprix on Ste-Catherine (~4 min)

Ideal for: Professionals, roommates, or small families seeking a spacious, well-located apartment

Rent: $2,600 / month — heat & water included

Available: Immediately

Lease: Minimum 12 months — references, credit check and renters insurance required

Contact:

Aurelio

514-240-2021

[email protected]

By appointment