Lumineux 3 1/2 fraîchement rénové/ Bright 3½ for Rent

Adresse : 3480, rue Simpson, Golden Mile



Quartier exceptionnellement bien desservi par les transports en commun



La plupart des commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied : commerces, cafés, parcs, bus et métro



Aménagement : 3 pièces (une chambre séjour) au 8e étage – appartement calme et lumineux



Extérieur : Balcon privé avec vue sur la ville



Rénovations récentes : Peinture fraîche, nouveaux interrupteurs et plinthes pour un style moderne et épuré



Caractéristiques : Grandes fenêtres, planchers d’origine, espace de vie lumineux, nombreux rangements



Services de l’immeuble : Ascenseur, entrée sécurisée, buanderie, piscine et salle de sport. Stationnement intérieur disponible en supplément



Transports en commun :



- Métro : Station Guy–Concordia (ligne verte) – à environ 6 minutes à pied (0,6 km). - Autobus : 24 Sherbrooke (environ 3 minutes à pied), 165 et 166 près de Guy–Concordia (environ 6 minutes à pied)



- Épicerie et produits essentiels : Superette Green’s (0,2 km, environ 2 minutes), Supermarché PA (0,8 km, environ 10 minutes)



- Pharmacie : Pharmaprix sur la rue Sainte-Catherine (environ 4 minutes)



Idéal pour : Professionnels ou couple recherchant un appartement confortable et prêt à emménager dans un quartier central et piétonnier



Loyer : 1 700 $/mois — chauffage et eau inclus



Disponible : Immédiatement



Bail : Minimum 12 mois — références, vérification de crédit et assurance locataire requises



Contact :



Aurelio

514-240-2021

[email protected]

Sur rendez-vous

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Bright 3½ for Rent — Golden Mile, Montreal (8th Floor, Balcony)



Location: 3480 Rue Simpson, Golden Mile — exceptionally walkable. Most daily needs within a 5–10 minute walk: shopping, cafes, parks, buses/metro.

Layout: 3½ (one bedroom living room) on the 8th floor — quiet, bright unit

Outdoor: Private balcony with city views

Recent updates: Fresh paint throughout, new switch covers and baseboards for a clean, modern look

Features: Large windows, original flooring, well-lit living space, good closet/storage space

Building amenities: Elevator, secure entry, laundry, pool and gym. Indoor parking available for an additional fee

Transit: Guy–Concordia Metro (Green Line) — ~6-minute walk (0.6 km). Bus access: 24 Sherbrooke (~3-minute walk), 165 & 166 near Guy–Concordia (~6-minute walk)

Groceries & essentials: Green’s Superette (0.2 km, ~2 min), PA Supermarché (0.8 km, ~10 min), Pharmaprix on Ste-Catherine (~4 min)

Ideal for: Professionals or a couple seeking a comfortable, move-in-ready apartment in a central, walkable neighbourhood



Rent: $1,700/month — heat & water included

Available: Immediately

Lease: 12 months preferred — references, credit check and renters insurance required



Contact: Aurelio • 514‑240‑2021 • [email protected]

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