LOGEMENT
-Immeuble ayant été complètement rénové en 2021 comprenant 8 logements avec insonorisation supérieure.
-Le logement est un grand 4 ½ style condo situé au 1er étage avec balcon privé.
-L’espace de vie est à aire ouverte avec cuisine moderne et comptoir en quartz.
-L’appartement est ensoleillé toute la journée avec ses grandes fenêtres !
-Magnifiques planchers de bois francs à la grandeur apportant charme au logement.
-Électroménagers compris (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse).
-Espace laveuse-sécheuse et de rangement à même l’appartement.
-Thermopompe et échangeur d’air.
-Espace de rangement extérieur mis à disposition des locataires.
-Une place de stationnement derrière l’immeuble est accessible via une ruelle très tranquille. Le coût du stationnement est compris dans les charges mensuelles.
-Le propriétaire est très gentil, disponible et réactif.
-CAT FRIENDLY !

QUARTIER
-Situé dans le tranquille quartier Côte-Saint-Paul (Ville-Émard) dans le Sud-Ouest de Montréal. Quartier en belle expansion via de nouveaux commerces sur la grande artère Monk qui demeure toutefois très familial et sécuritaire.
-L’immeuble est sur une rue à sens unique au coin du Parc Campbell Ouest. Le parc comporte plusieurs installations (i.e. jeux d’eau, parc pour enfants, terrains de soccer, patinoires durant l’hiver, Bain Émard, etc.).
-Commerces situés à proximité, facilement réalisables à pied (épicerie, pharmacie, restaurants, cafés). Tout particulièrement, la délicieuse pâtisserie Avec le Temps est à deux coins de rue. Ça vaut le détour !
-Métro Jolicoeur à 10 minutes à pied.
-Canal Lachine situé à 10 minutes à pied, idéal pour vos balades du dimanche !

CONDITIONS
-Prise de possession pour le 1er septembre, maximum 1er octobre.
-Les candidats devront présenter un excellent crédit ainsi que des références (propriétaires actuels et/ou travail).
-Les candidatures sérieuses seront par la suite présentées au propriétaire.
-Contactez-moi pour planifier une visite !

Nous quittons avec le cœur gros notre magnifique logement des trois dernières années suite à l’achat de notre première propriété. Nous avons adoré vivre ici et nous sommes certains qu’une visite vous charmera autant que nous !

Au plaisir !