LEASE TRANSFER – 3 1/2 BALCONY – CDN - CESSION DE BAIL - $1240

LEASE TRANSFER – 1 BEDROOM WITH BALCONY – CDN/NDG



Address: 5320 Avenue Bourret, Montreal (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce)



Bright 1-bedroom apartment with a private balcony, featuring:



️ 1 closed bedroom

️ Spacious living room

️ Functional kitchen

1 bathroom

Approx. 600 sq. ft.



Rent: $1240 / month

Available starting June 15, 2026

Lease ends: July 1, 2027

Type: Lease transfer (assignment)



✨ Building Features

Heating and hot water included

Internet included

Renovated elevator

Laundry room on the ground floor

On-site staff (fast and friendly maintenance)

Safety system (interconnected smoke/heat detectors)

Prime Location



Located in the vibrant CDN/NDG area, close to:



️ Restaurants, shops, and grocery stores

Mackenzie-King, MacDonald, and Hampstead parks

Côte-Sainte-Catherine Metro (Orange Line) ~10 minutes away

Multiple bus lines within walking distance



Walk Score: 88 (very walkable)

Transit Score: 74



Enjoy a spacious balcony offering a private outdoor space with a pleasant view in a lively and sought-after neighborhood.



Contact me for more information or to schedule a visit!



Fernando (438) 778-1394

https://www.lesco.ca/residential/bourret



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CESSION DE BAIL – 1 CHAMBRE AVEC BALCON – CDN/NDG



Adresse : 5320 Avenue Bourret, Montréal (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce)



Appartement 1 chambre à coucher lumineux avec balcon privé, comprenant :



️ 1 chambre fermée

️ Salon spacieux

️ Cuisine fonctionnelle

1 salle de bain

Environ 600 pi²



Loyer : 1240 $ / mois

Disponible à partir du 15 juin 2026

Fin du bail : 1er juillet 2027

Type : Cession de bail (repasse de bail)



✨ Caractéristiques de l’immeuble

Chauffage et eau inclus

Internet inclus

Ascenseur rénové

Buanderie au rez-de-chaussée

Personnel sur place (entretien rapide et efficace)

Système de sécurité (détecteurs interconnectés)

Emplacement idéal



Situé dans un secteur dynamique de CDN/NDG, à proximité :



️ Restaurants, commerces et épiceries

Parcs Mackenzie-King, MacDonald et Hampstead

Métro Côte-Sainte-Catherine (ligne orange) à ~10 minutes

Plusieurs lignes d’autobus à quelques pas



Walk Score : 88 (très accessible à pied)

Transport en commun : 74



Profitez d’un balcon spacieux offrant une belle vue et un espace extérieur privé dans un quartier vivant et recherché.



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !



Fernando (438) 778-1394

https://www.lesco.ca/residential/bourret