(Le français suivra)
Hi all,
We are officially putting up our lakefront property situated on Lac Bernard, address 9 Chem. Leduc for sale. Please see the details below:
Property Highlights:
Location: Lake Bernard, 9 Chem Leduc
Price: $315,000
Lakefront: 36 meters of shoreline
Property Size: 5518.3 square meters
Building Exemption: 15 meters from the lake, confirmed with the municipality
Access: Two private roads for convenient entry
Utilities: Brand-new hydro line already on-site
Documentation: Comes with a certified land survey plan (available to share upon interest)
This rare lakefront property offers incredible potential on the beautiful Lake Bernard. Situated 45min from Ottawa.
Please feel free to contact me at Arnaud.sicard96@gmail.com, if you would like to discuss this opportunity further.
Warm regards,

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Bonjour à tous,
Nous mettons officiellement en vente notre propriété située au bord du lac Bernard, à l’adresse 9 Chem. Leduc. Veuillez consulter les détails ci-dessous :
Points saillants de la propriété :
Emplacement : Lac Bernard, 9 Chem. Leduc
Prix : 315 000$
Bord du lac : 36 mètres de rivage
Taille de la propriété : 5518.3 mètres carrés
Exemption de construction : 15 mètres du lac, confirmé avec la municipalité
Accès à la propriété : Deux routes privées pour une entrée pratique
Services publics : Ligne hydroélectrique flambant neuve déjà sur place
Documentation : Vient avec un plan d'arpentage certifié (disponible à partager sur demande).
Cette rare propriété en bordure de lac offre un potentiel incroyable sur le magnifique lac Bernard. Située à 45 minutes d'Ottawa.
N'hésitez pas à me contacter à ce courriel Arnaud.sicard96@gmail.com, si vous souhaitez discuter davantage de cette opportunité.

Chaleureuses salutations,