6840 RUE VIAU, ROSEMONT, MONTRÉAL

Belle et solide construction, construite et habitée par le contracteur de 1959 à 1963. Par la suite, prise de possession (familiale) jusqu'à présent (succession vente sans garantie légale).

Dimensions bâtisse 32 X 48 (1 500 pieds par étage)
Terrain 4 500 pieds carrés
Évaluation municipale 1 048 000 $
Locataires en or générant de bons revenus
Le rez-de-chaussée est libre pour propriétaire occupant ou location.
Un 6 1/2, un 4 1/2, deux 3 1/2 dont un loué meublé
Grand stationnement, nouvel asphalte en 2021
Cour plein soleil

Toiture refaite en 2016 membrane élastomère blanche
Mortier refait en 2022 par professionnel
Air climatisé et fournaise électrique de marque Carrier 2019 alimentant le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol
Devanture galerie et marches refaites en granite

Pour plus d'informations, nous laisser votre nom et numéro de téléphone.

Préqualification bancaire requise pour visite du rez-de-chaussée.

Courtiers et agents immobilier s'abstenir.