English version below.

Appartement 4½ spacieux et très lumineux à louer dans Ahuntsic au 2e étage d'un duplex.

Détail des pièces. Ce logement comprend :
- une cuisine moderne avec grand garde-manger
- une salle de bain
- un très grand salon
- une chambre double
- une 2e chambre de grandeur standard
- une buanderie à l'intérieur du logement
- une entrée fermée
- 2 balcons, dont un rénové tout récemment

Emplacement de l'appartement. Il :
- se situe dans un quartier paisible
- est juste à côté de plusieurs parcs dont un retravaillé l'été dernier, à 2 minutes de marche (parc Saint-Simon-Apôtre)
- est à côté de deux écoles primaires qui sont adjacentes à ce parc
- est à un coin de rue de l'autoroute 40, bien qu'on ne l'entende pas de l'appartement
- est à 12 minutes de marche de la station de métro Crémazie et il y a des autobus qui passent proche pour s'y rendre
- est à 15 minutes de marche du magnifique parc Jarry

Les voisins sont très calmes et non-fumeurs.

La date d'emménagement est le 1er février 2025 (possibilité d'emménager à partir du 26 janvier) où les locataires actuels vous céderont leur bail, qui se termine le 30 juin 2025. Suite à cela, il sera possible de renouveller le bail avec la propriétaire de l'immeuble pour les années subséquentes.

Les locataires actuels quittent le logement car ils quittent Montréal.

Le logement n'inclut pas les électroménagers, mais les locataires actuels souhaitent vendre les leurs en quittant s'ils vous intéressent.

Possible de visiter dès maintenant. Plus de photos peuvent être envoyées au besoin.

----------------- ENGLISH -----------------

Spacious and very bright 4½ apartment for rent in Ahuntsic on the second floor of a duplex.

Room details. This apartment includes:
- a modern kitchen with a large pantry
- a bathroom
- a very large living room
- a double-sized bedroom
- a second standard-sized bedroom
- a laundry room inside the apartment
- a closed entrance
- 2 balconies, one of which was recently renovated

Apartment location. It:
- is located in a peaceful neighborhood
- is right next to several parks, including one recently redesigned this past summer, just a 2-minutes walk away (Saint-Simon-Apôtre Park)
- is close to two elementary schools adjacent to this park
- is one block from Highway 40, though it cannot be heard from the apartment
- is a 12-minutes walk from Crémazie metro station, with nearby buses available
- is a 15-minutes walk from the beautiful Jarry Park

The neighbors are very quiet and non-smokers.

Move-in date is February 1, 2025 (possible to move in from January 26th), when the current tenants will transfer you their lease, ending on June 30, 2025. After that, it will be possible to renew the lease with the property owner for subsequent years.

The current tenants are moving out of the apartment because they are leaving Montreal.

The apartment does not include appliances, but the current tenants would like to sell theirs if you are interested.

Visits are possible now. More photos can be sent if needed.