Superbe logement de 1987 pieds carré ensoleillé aux hauts plafonds avec suite des maitres, grandes chambres à coucher et aire ouverte composée de la cuisine, salle à manger & salon. Nouveaux électros, foyer au gaz & planchers chauffants. Situé près des écoles (St-Germain d’Outremont, etc.), de l’UdeM, de 2 stations de métro & du Parc du Mont-Royal. Garage simple intérieur avec accès direct intérieur nouvelle terrasse à l’arrière (2022)! Appartement complètement rénové, y compris les planchers, la cuisine, les salles de bains, la plomberie et l'électricité en 2020-2021. Travaux d’insonorisation majeure en 2024. DATE DE LA DISPONIBILITÉ DES LIEUX : 1er août 2024. Bail : 12 mois.

Cette unité magnifique est un rez-de-chaussée. Vestibule menant à un hall d'entrée central avec garde-robe. Aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Le salon à un foyer au gaz, et tout comme la salle à manger, il est éclairé par une grande fenêtre accueillant le soleil de l’après-midi. La cuisine à des comptoirs et dosseret de quartz, un comptoir avec coin-lunch 4-personnes, un évier sous-plan, un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposées et un accès au balcon (cuisine). Deux chambres à coucher se trouvent le long du couloir. Tout au bout, une grande suite des maitres avec chambre à coucher, boudoir, salle de bains attenante et terrasse privée. La chambre à coucher a des fenêtres sur deux murs et le boudoir, avec son garde-robe triple et garde-robe simple, a beaucoup de rangement. La salle de bains propose un plancher chauffant, un comptoir de quartz et une douche. La salle de bains familiale, elle, offre aussi un plancher chauffant, un comptoir de quartz , ainsi qu’un bain-douche. Hauteurs des plafonds: 9’. Le chauffage est à l’électricité.
Garage simple inclus et accessible de l’intérieur (escalier de service), avec un espace de rangement au sous-sol de 16 pi ca (À noter: Hauteur de la porte: 5'10"). Terrasse privée à l’arrière.
* Inclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale (2 unités), télécommande porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, déneigement.
*Exclusions : Les coûts d’électricité et de gaz (foyer), câble, internet, téléphone, système d’alarme ne sont pas inclus.
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Splendid and sunny apartment of 1987 sq ft. with high ceilings featuring a master suite, large bedrooms and an open area consisting of the kitchen, dining room and living room. New appliances, gas fireplace and heated flooring. Located near schools, UdeM, two metro stations & Mont-Royal Park. Private indoor garage terrace! Fully renovated apartment including floors, kitchen, bathrooms, plumbing and electricity in 2020-2021. Major soundproofing work in 2024. AVAILABILITY DATE: August 1st, 2024.
This beautiful unit is a ground floor. Vestibule leading to a central entrance hall with a closet. Open area consisting of living room, dining room, and kitchen. The living room has a gas fireplace and, like the dining room, is illuminated by a large window welcoming the afternoon sun. The kitchen has quartz countertops and backsplashes, a 4-person lunch counter, an undermount, a walk-in closet with stacked washer/dryer and access to a balcony. Two bedrooms are located along the hallway. At the far end is a large master suite with bedroom, boudoir, ensuite bathroom and private terrace patio. The bedroom has windows on two walls and the boudoir, with its triple and single closets, has plenty of storage. The master bathroom has heated flooring, quartz countertops and a shower. The family bathroom also offers heated flooring, quartz countertops and a tub shower. Ceiling heights: 9'.
There is a single attached garage, which is accessible from the apartment. (Note: Door height: 5'10").
Patio terrace at the back accessible from the master bedroom.
*Inclusions : Dishwasher, refrigerator, stove, washer, dryer, microwave, wall-mounted air conditioning (2 units), garage door remote control, wall-mounted air conditioner remote control, gas fireplace remote control, and snow removal.
*Exclusions: Costs for electricity and gas, cable, internet, telephone, alarm system are not included.