*English will follow*

Condo élégant entièrement meublé de 3 chambres avec cour privée - Walk Score de 99 - Prix négociable.

Magnifique condo de 3 chambres entièrement meublé et rénové. Situé au cœur de la ville, à quelques pas des parcs, cafés, épiceries et bistrots, cet appartement centenaire offre un style et un confort inégalés. L'appartement est fourni avec tous les meubles et électroménagers nécessaires.

Les trois chambres ont de grandes fenêtres.

1. La chambre principale est dotée d'un lit queen-size et d'un grand placard intégré de 10 pieds de long.

2. La deuxième chambre a une disposition flexible avec soit un lit double, soit un lit de jour et un bureau (voir photos). Il y a également un rangement intégré.

3. La troisième chambre peut être aménagée avec un lit simple ou du mobilier de bureau. (Le lit de bébé montré sur la photo sera remplacé selon votre choix.)

Le salon orienté à l'ouest offre beaucoup de lumière naturelle, un grand canapé en forme de L, un fauteuil et une télévision à écran plat, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre.

La cuisine est véritablement le cœur de l'espace ouvert avec son comptoir en marbre de 12 pieds de long, son coin café, son grand espace de rangement, sa plaque de cuisson à induction et ses beaux panneaux de bois.

Il y a une grande cour privée entièrement meublée avec barbecue, table pour 8 personnes et chaise longue pour les matins ensoleillés. Il y a aussi un balcon privé pour profiter de votre café du matin.

Une grande pièce de rangement non chauffée de 8x10 pieds est annexée au condo. Utilisez-la pour stocker en toute sécurité les équipements sportifs, pneus, meubles supplémentaires, etc. Elle pourrait également servir d'atelier.

L'allée adjacente offre une solution facile pour décharger vos sacs après une grande journée de shopping. Le stationnement dans la rue est facile et vous pouvez acheter un permis annuel. Les courses quotidiennes se font à pied avec des épiceries, boulangeries et de nombreux cafés à 2 minutes de marche.

L'immeuble est un environnement calme. Il y a une politique stricte de non-bruit après 23h pour assurer la tranquillité. Les fêtes ne sont pas autorisées.
Le condo est parfait pour les familles, les professionnels et les étudiants. Bien que l'appartement soit près de la vie nocturne et des bistrot, il est situé dans une rue très calme, offrant le meilleur des deux mondes. Bus, métro et bixis sont à deux pas.

**Possibilité de service de ménage aux deux semaines

**Contactez-nous en français ou en anglais. L'appartement est loué par ses propriétaires et nous nous assurerons que vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour un emménagement réussi.

********** English Below *********

Beautifully furnished 3 bedroom condo enteriely renovated. Located in the heart of the city, steps away from parks, coffee shops, groceries and bistros, this century-old apartment offers plenty of style and comfort. The apartment conveniently comes with all furniture and appliances.

All three bedrooms have large windows.

1 - The master bedroom has a queen-size bed and a large 10 ft long built-in closet.
2 - The second bedroom has a flexible set up with either a double-size bed or a daybed and a work desk (see pictures). There is also a built-in storage.
3 - The third bedroom can be set up with a single bed, or office furniture. (The crib shown in the picture will be replaced as per your choice.)

The west facing living room offers plenty of natural light, a large L-shaped sofa, an armchair and a flat-screen TV, making it the perfect relaxation area.

The kitchen is truly the heart of the open space with its 12-foot long marble countertop, coffee area, ample storage, induction cooktop and beautiful wood paneling.

There is a large private backyard fully furnished with BBQ, table for 8 and lounge chair for sunny mornings. There is also a private balcony to enjoy your morning coffee.

A large unheated 8x10 storage room is annexed to the condo. Use it to store safely larger sports equipment, tires, extra furniture, etc. It could also be used as a workshop.

The adjacent allay offers an easy solution to unload your bags after a big day of shopping. Street parking is easy and you can purchase a year-round permit. Everyday groceries are done on foot with grocery stores, bakeries, and multiple coffee houses within 2 minutes walk.

The building is a quiet environment. There is a strict 11PM no noise policy ensuring tranquility. No parties are allowed.

The condo is perfect for families, professionals, and students. While the apartment is near vibrant nightlife and restaurants, it is on a very calm street, offering the best of both words. Bus, metro and bixis are steps away.

**Possibility of bi-monthly cleaning service.
**Contact us in French or English. The apartment is rented by its owners and we will make sure you have everything you need for a proper move in experience.