ENGLISH

**For Rent: Cozy 3 1/2 Basement Apartment**

Looking for a tenant for a bright and spacious 3 1/2 basement unit, perfect for a single person or couple roomates(students).
Located in a quiet neighborhood, this unit comes fully equipped with:

PARTIALLY FURNISHED
- Fridge
- Stove
- Microwave
- Dining table
- Sofa
- TV stand
- NO washer or dryer

- heating/electricity cost NOT included.

Features:
- Plenty of natural light
- Conveniently close to public transit, grocery stores, and parks
- New Royalmount mall (10mins away)
- Near Metro Plamondon and Namur
- 166 bus nearby that brings you directly to downtown (guy-concordia) ideal for students

Ideal for anyone seeking a comfortable and affordable living space. Available immediately!

SERIOUS INQUIRIES ONLY
**Requires first month deposit, background check and that you have tenant rental insurance**

**Rent:** $1250/month
**Address:** H3X 1G2
**Contact:** 438-885-0589 (Abi)

Don’t miss out on this great opportunity!

FRANÇAIS:

**À Louer : Appartement 3 1/2 en Sous-Sol**

À la recherche d’un locataire pour un appartement 3 1/2 lumineux et spacieux en sous-sol, parfait pour une personne seule ou des colocataires (étudiants). Situé dans un quartier calme, cet appartement est entièrement équipé avec :

PARTIELLEMENT MEUBLÉ
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Micro-ondes
- Table à manger
- Canapé
- Meuble télé
- PAS de laveuse ou sécheuse

- Électricité/Chauffage PAS inclus.

Caractéristiques :
- Beaucoup de lumière naturelle
- À proximité des transports en commun, des épiceries et des parcs
- Nouveau centre commercial Royalmount (à 10 minutes)
- Près des stations de métro Plamondon et Namur
- Autobus 166 à proximité, qui vous amène directement au centre-ville (Guy-Concordia), idéal pour les étudiants

Idéal pour toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable et abordable. Disponible immédiatement !

DEMANDES SÉRIEUSES SEULEMENT
**Requiert un dépôt pour le premier mois, une vérification des antécédents et une assurance locataire.**

**Loyer :** 1250$/mois
**Adresse :** H3X 1G2
**Contact :** 438-885-0589 (Abi)

Ne manquez pas cette belle opportunité !