Youtheatre cherche à sous-louer son espace de bureau et sa salle de répétition situés au 5333 Avenue Casgrain #507, Montréal, QC.

Ces espaces lumineux et ouverts sont parfaits pour les créatifs, petites entreprises, startups ou équipes de production à la recherche d’un lieu de travail pratique et inspirant.

Accessible à quelques minutes de marche du métro Laurier. Stations Bixi directement à l’extérieur du bâtiment. Stationnement dans la rue disponible. Stationnement intérieur disponible (190 $/mois).

Les deux espaces offrent des vues imprenables sur le Plateau/Mile-End et le Mont-Royal, avec beaucoup de lumière naturelle.

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1. Espace de Bureau (Disponible Immédiatement)
- Superficie : 875 pi²
- Loyer : 1 850 $/mois (25,37 $/pi²)
- Frais supplémentaires : Ordures 40 $/mois, Services publics 30 $/mois, Wifi 75 $/mois
- Comprend une salle de bain et une kitchenette entièrement équipée avec un mini-réfrigérateur, une cafetière, un évier,
un micro-ondes, une bouilloire et des ustensiles (partagée avec les occupants de l’espace de répétition adjacent)
- Capacité maximale : 5 personnes

2. Salle de Répétition (Disponible à partir du 1er août 2025)
- Superficie : 1 375 pi²
- Loyer : 2 300 $/mois (20,07 $/pi²)
- Frais supplémentaires : Ordures 60 $/mois, Services publics 45 $/mois, Wifi 75 $/mois
- Espace d’angle avec de grandes fenêtres offrant une lumière abondante
- Pour ceux qui souhaitent louer cet espace comme salle de répétition ou studio, il est équipé d’un système sonore de base, d’un plancher surélevé pour la danse, et de rideaux occultants
- Peut également être aménagé comme espace de bureau avec des bureaux
- Comprend un accès partagé à la salle de bain et à une kitchenette entièrement équipée (mini-réfrigérateur, cafetière, évier, micro-ondes, bouilloire et ustensiles), située dans l’espace de bureau principal
- Capacité maximale : 8 personnes

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Autres Caractéristiques :
- Système de verrou intelligent pour un accès pratique et sécurisé
- Accès à un monte-charge pour transporter du matériel, des meubles ou des équipements
- Wifi, chauffage inclus

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Conditions :
- Durée minimale de location : 6 mois
- Accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7


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Office Space and Rehearsal Hall for Sublet in The Plateau/Mile End

Youtheatre is seeking to sublet their office space and rehearsal hall located at 5333 Avenue Casgrain #507, Montreal, QC. These bright and open spaces are perfect for creatives, small businesses, startups, or production teams looking for a convenient and inspiring workspace.

Accessible via a short walk from Laurier Metro. Bixi stands directly outside the building. Street parking available. Indoor parking available ($190/month).

Both spaces offer stunning views of the plateau/Mile-End and Mont Royal, with plenty of natural light.

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1. Office Space (Available Immediately)
- Size: 875 sq ft
- Rent: $1850 ($25.37/Square Foot)
-Additional fees: Garbage $40/month, Utilities $30/month, Wifi $75/month
- Includes bathroom and a fully equipped kitchenette with a mini-fridge, coffee machine, sink, microwave, kettle, and utensils (shared with occupants of adjacent rehearsal hall space)

Maximum occupancy of 5 people.

2. Rehearsal Hall (Available August 1, 2025)
- Size: 1,375 sq ft
- Rent: $2,300/month ($20.07/Square Foot)
-Additional fees: Garbage $60/month, Utilities $45/month, Wifi $75/month
- Corner space with large windows, offering .
- For those interested in renting the space as a rehearsal or studio space, it comes equipped with a basic sound setup, an elevated dance floor, and blackout curtains
- Can also be set up as an office space with desks
- Includes shared access to bathroom and fully equipped kitchenette with a mini-fridge, coffee machine, sink, microwave, kettle, and utensils, which are located in the main office space.

Maximum occupancy of 8 people.

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Other Features:
-The space is secured with a Smart Lock system for convenient access and security
-Access to Freight Elevator for moving equipment, furniture, or materials
-Wifi & heating included

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Terms:
- Minimum rental period: 6 months
-24/7 building access