OCCUPATION DOUBLE!

CENTRIS NO. 18866711

LES LOYERS POURRONT ÊTRE FIXÉS À LEURS JUSTES VALEURS PUISQU'IL N'Y A PAS DE LOCATAIRES (12497 - Aucun locataire depuis 2016 et 12495 -propriétaires occupants)

*** Belle opportunité pour INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE qui veut loger sa FAMILLE OU BAISSER son hypothèque avec un revenu supplémentaire ***

2 logements comme suit:

12495: ** Un stationnement inclus ***

LOGEMENT SPACIEUX

- Chauffage au gaz naturel
- Cuisinière au gaz naturel inclus
- Une sortie pour le BBQ sur le balcon arrière
- 2 grands rangements au sous-sol
- Un hall d'entrée, 3 CHAMBRES À COUCHER au total, 1 salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, grande salle familiale au sous-sol avec fenêtres hautes qui donne de la luminosité, une salle de lavage au sous-sol, un atelier avec porte extérieure menant au jardin. SOUS-SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC POSSIBILITÉ D'AJOUTER UNE SALLE DE BAIN AU SOUS-SOL OU AUTRE.

12497: Un grand logement avec hall d'entrée, de 3 CHAMBRES À COUCHER dont les chambres sont spacieuses, salon, cuisine, balcon. Chauffage à l'électricité pour ce logement. Beaucoup de stationnement sur la rue.

RÉNOVATIONS: (Factures à l'appuie)

- 2018 - Planchers sablés au 12495
- 2018 - Sous-sol - Construction S.D.C.M. inc
- 2018 - Panneau électrique et électricité
- 2018 - Puisard, pompe pour puisard et système de drainage, évier de la salle de lavage et robinet
- 2018 - Porte rouge avant et 5 fenêtres
- 2017 - Nouveau compteur électrique
- 2017 - Fournaise au gaz
- 2017 - 2 Chauffe-eau
- 2017 - Convecteur au sous-sol
- 2017 - Plancher de cuisine au 12497
- 2012 - Air climatisé mural au 12495
- 2011 - Comptoir de cuisine au 12497
- 2008 - Cabanon
- 2007 - Toiture

CARACTÉRISTIQUES de la propriété:

- Parement en brique et pierre
- Puit de lumière dans les escaliers qui donnent de la luminosité dans les salles de bain
- Grande fenêtre dans les escaliers qui donnent de la luminosité
- Belle cour intime avec clôture et arbres matures
- Nouveau certificat de localisation
- Très beau quartier tranquille avec rue cul-de-sac

Près de tous les services et autoroutes 15, 117, à deux minutes de Laval, autobus, futur REM, écoles, restaurants, épicerie, etc...

VISITES POSSIBLES ENTRE 13h00 et 20h00 chaque jour des 2 logements

VENDU AVEC GARANTIE LÉGALE