6 ½ haut de gamme à louer | Mirabel Saint-Augustin | Entretien inclus !

12195 Rue Félix-L'Allier, Mirabel
2 500 \$ / mois
2 Stationnements | Climatisation | Construction récente

** Grand 6 ½ moderne et lumineux – Disponible maintenant ! **

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique 6 ½ situé dans le **secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel**. Idéal pour une famille ou des professionnels, ce logement vous séduira par son espace généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.

**Photos prises avec les anciens locataires – Le logement sera repeint et remis en parfaite condition avant votre emménagement !**

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✨ CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT ✨

✔ Espace de vie spacieux et lumineux
✔ Construction récente et finitions modernes
✔ Cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz
✔ Planchers chauffants pour un confort optimal
✔ Climatisation murale
✔ 4 chambres avec rangement intégré
✔ Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain indépendant
✔ Salle d’eau supplémentaire
✔ Salle de lavage séparée
✔ Balcon privé et garage
✔ Entretien paysager et déneigement inclus
✔ Deux stationnements inclus

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UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE !

Le **secteur de Saint-Augustin à Mirabel** est un quartier **familial et paisible**, offrant tous les avantages de la banlieue avec un accès facile aux services et grands axes routiers.

ACCÈS RAPIDE :

✔ Autoroutes 15, 50 et 640 à moins de 5 minutes
✔ Transport en commun : Autobus 243 (Exo Laurentides) reliant Saint-Augustin à la gare de Sainte-Thérèse .
✔ Gare Exo Saint-Jérôme accessible rapidement

PARFAIT POUR LES FAMILLES :

✔ Parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables
✔ Parc régional du Domaine Vert
✔ Écoles primaires et secondaires accessibles

ÉDUCATION & ÉCOLES :

✔ École primaire de Saint-Augustin (construite en 2021)
✔ École secondaire du Maréchal (ouverte en 2024)


À PROXIMITÉ :

✔ Épiceries, pharmacies, SAQ, banques\
✔ Restaurants, cafés et commerces locaux\
✔ Cliniques médicales, dentistes et vétérinaires\
✔ Centres sportifs et gym

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CONDITIONS DE LOCATION

Location à long terme – Locataires sérieux recherchés
Assurance habitation obligatoire
Non-fumeur (cigarette, vapoteuse, cannabis)
Animaux acceptés sous conditions
Enquête de crédit et antécédents requis
Dossier complet demandé (preuve d’emploi, fiches de paie, références de location)
Historique locatif vérifié auprès du Tribunal administratif du logement (TAL)
Vérification des antécédents criminels possible

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** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – NE TARDEZ PAS !**

Contactez-moi au (514) 586-2343pour planifier une visite.

Un 6 ½ rare sur le marché, idéal pour une vie confortable et pratique à Mirabel