PROMOTION: 2nd month FREE
This very bright and beautiful corner unit is located at The W Phase III.
It is a 4 1/2 condo in the heart of vibrant Griffintown, near Lachine Canal and just a few minutes’ walk from the Old Port, Atwater market and downtown. Ile Sainte-Helene is also close-by within a mere 15-minute bike ride. In other words, a perfect blend of urban living, comfort and the great outdoors.
Unit is facing downtown, away from traffic on Wellington Street. This upscale property is replete with high-end amenities, such as a serene rooftop terrace with heated saltwater swimming pool, a common area with a pool table at penthouse level and a stunning panoramic view of the city.
Everything you need is within walking distance: a multitude of trendy shops, restaurants, services and grocery stores: Adonis, Winners, Dollarama, ETS, Pharmaprix, Avril, Starbucks, SAQ, Costco, Massage Experts, Dentist, World Gym (across the street), banks etc.
Train, metro, REM are walking distance and there is a bus stop right in front of the building entrance. Park and play areas are close to the building.

Description of the premises:
- Just repainted
- Floor to ceiling windows (sound and cold resistant)
- Natural sunlight throughout the day
- A closed bedroom with a large dressing room and direct access to bathroom
- Quality appliances included: wall encased air conditioner, washer, dryer, stove; fridge, dishwasher (encased in kitchen furniture)
- Electrical heating (average cost of electricity is 50$ per month, at expense of tenant)
- Open concept living room and kitchen
- Ceramic spacious bathroom
- Lots of space for coats and storage in the laundry room
- Quartz kitchen counter
- Concrete construction, soundproof
- Big storage space in the basement
- Common bicycle rack in garage
- Possibility of renting garage space from other residents
- Intercom connecting to cellphone(s)
- In-apartment water sprinklers with centralised alarm; air vents
- Garbage chute on same floor; recycling and composting at lower levels
- No pets allowed in the apartment
- No smoking, of any kind
- WIFI at penthouse
- Walking score: 95
- Credit check, letter of employment and tenant insurance will be required

-----------------------------------------

PROMOTION : 2ème mois GRATUIT
Cette très belle et lumineuse unité de coin est située à W Phase III.
Il s'agit d'un condo 4 1/2 situé au cœur du quartier animé de Griffintown, près du canal de Lachine et à quelques minutes de marche du Vieux-Port, du marché Atwater et du centre-ville. L'île Sainte-Hélène se trouve également à proximité, à seulement 15 minutes à vélo. En d'autres termes, un mélange parfait de vie urbaine, de confort et de grand air.
L'unité est orientée vers le centre-ville, à l'écart de la circulation sur la rue Wellington. Cette propriété luxueuse est dotée d'équipements haut de gamme, tels qu'un toit-terrasse serein avec une piscine d'eau salée chauffée, un espace commun avec une table de billard au niveau du penthouse et une vue panoramique époustouflante sur la ville. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied: une multitude de boutiques branchées, de restaurants, de services et d'épiceries : Adonis, Winners, Dollarama, ETS, Pharmaprix, Avril, Starbucks, SAQ, Costco, Massage Experts, Dentiste, World Gym (de l'autre côté de la rue), banques etc.
Le train, le métro et le REM sont accessibles à pied et il y a un arrêt de bus juste devant l'entrée de l'immeuble. Un parc et des aires de jeux se trouvent à proximité de l'immeuble. Description des locaux:

- Vient d'être repeint
- Fenêtres du sol au plafond (résistantes au bruit et au froid)
- Lumière naturelle du soleil tout au long de la journée
- Une chambre fermée avec un grand dressing et un accès direct à la salle de bain
- Appareils de qualité inclus : climatiseur mural, laveuse/sécheuse, cuisinière ; réfrigérateur, lave-vaisselle (encastrés dans les meubles de cuisine)
- Chauffage électrique (coût moyen d'électricité de 50$ par mois, à la charge du locataire)
- Salon et cuisine à aire ouverte - Salle de bain spacieuse en céramique
- Beaucoup d'espace pour les manteaux et le rangement dans la salle de lavage
- Comptoir de cuisine en quartz
- Construction en béton, insonorisée
- Grand espace de rangement au sous-sol
- Support à vélo commun dans le garage
- Possibilité de louer un espace de garage des autres résidents
- Interphone reliant le(s) téléphone(s) cellulaire(s)
- Gicleurs d'eau à l'intérieur de l'appartement avec alarme centralisée; Chute à ordures au même étage ; recyclage et compostage aux niveaux inférieurs
- Animaux non admis dans l'appartement
- Interdiction de fumer, quelle que soit la nature de l'infraction
- WIFI au penthouse
- Score de marche : 95
- Vérification de crédit, lettre d'emploi et assurance du locataire seront exigées