Charming 3-Bedroom Home in NDG with Renovated Basement | $2,400/

2257 Hingston Ave, Montreal (Notre-Dame-de-Grâce)



Beautiful duplex unit located in the heart of NDG offering the perfect blend of classic Montreal charm and modern comfort. This bright and spacious property stands out with its beautiful original oak moldings, hardwood floors, and recently renovated basement fully finished as a family room.



The main floor features warm and functional living spaces, ideal both for everyday living and entertaining. The primary bedroom includes a stunning original decorative fireplace that adds character and charm to the space.



The large renovated basement can be used as a family room, home office, playroom, or media room.



Features:

• Large shared backyard

• Quiet residential street

• Highly sought-after family-friendly neighborhood



Prime Location:

Ideally located between Sherbrooke West and De Maisonneuve West, within walking distance to Vendôme and Villa-Maria metro stations, cafés, restaurants, grocery stores, parks, and all essential services.



Close to:

• MUHC Glen Site

• McGill University

• Concordia University

• Marianopolis College

• Several excellent schools



$2,400/month

1-year lease



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Charmant 3 chambres à NDG avec sous-sol rénové | 2 400$/mois 2257 Av. Hingston, Montréal (Notre-Dame-de-Grâce) Superbe unité située dans un duplex au coeur de NDG offrant un parfait mélange de cachet montréalais et de confort moderne. Cette propriété lumineuse et spacieuse se distingue par ses magnifiques moulures en chêne d’origine, ses planchers de bois franc et son sous-sol récemment rénové entièrement aménagé en salle familiale. Le rez-de-chaussée offre des espaces chaleureux et fonctionnels parfaits autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La chambre principale comprend une magnifique cheminée décorative d’origine ajoutant énormément de caractère à l’espace. Le vaste sous-sol rénové peut servir de salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace cinéma. Inclus : • Grande cour arrière commune • Rue calme et résidentielle • Quartier recherché et familial Emplacement idéal : Situé entre Sherbrooke Ouest et De Maisonneuve Ouest, à distance de marche des métros Vendôme et Villa-Maria, des cafés, restaurants, épiceries, parcs et commerces essentiels. À proximité : • Site Glen MUHC • Université McGill • Université Concordia • Collège Marianopolis • Plusieurs excellentes écoles 2 400$/mois Bail de 1 an Contactez-moi pour plus d’informations ou pour réserver une visite.



Dario Gomez

Residential Real Estate Broker

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