1429 Rue du Faubourg, Sherbrooke

Cette charmante maison de plain-pied est située dans le secteur de St-Élie. Son rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par un plafond cathédrale offrant une belle impression d'espace. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains se trouvent sur un palier plus haut que le RDC. Le sous-sol accueille une vaste salle familiale chaleureuse, qui pourrait être aménagée en 3e chambre, agrémentée d'un poêle au gaz. Un grand garage à double profondeur, soigneusement aménagé, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé comprend de magnifiques pommiers, des haies de cèdres matures et un balcon couvert.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 682,74 pi².

Particularités extérieures: Garage intégré de 34 X 14,3 pi d'une double profondeur. Balcon couvert à l'arrière de 13,3 X 11,5 pi. Patio de 10 X 10 pi menant à la piscine hors-terre qui a été retirée ; le tout sera laissé tel quel. Remise de 10 X 8 pi avec porte de garage.

La propriété de plain-pied offre un rez-de-chaussée à aire ouverte muni d'un plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 12,2 pi.

La cuisine possède de nombreuses armoires et la salle à manger adjacente est munie de porte-patios qui donnent accès au balcon.

Les 2 chambres à coucher et la salle de bains sont situées un palier plus haut que le RDC. Elles possèdent chacune une garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une vanité double.

Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale, qui pourrait être une 3e chambre, dotée d'un poêle au gaz, une salle d'eau équipée des installations laveuse/sécheuse et un atelier.

Le joli de 8 576,68 pi² situé à l'angle d'une rue est agrémenté de magnifiques pommiers et de haies de cèdres matures.

La propriété est située - de 2,2 km de 2 écoles primaires, d'une garderie et d'un CPE.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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