Beau duplex à Notre-Dame de Grâce, grands logements, garage.

Cavendish Boulevard, Montréal, QC
$895,000
For Sale
  • Cavendish Boulevard, Montréal, QC
  • 895,000

Description

Superbe duplex avec garage, cour très privée et paysagée, sous-sol entièrement fini. Immeuble très bien entretenu par les propriétaires depuis 20 ans. Balcons changés, toit refait. RdeC 8 pièces (4cc) avec sous-sol. Haut: 5 pièces (2CC). Bons locataires, très bons revenus. Garage actuellement réservé au proprio. Visites 30 min sur réservation.
. Un nouveau certificat de localisation a été commandé
. Toutes les mesures sont approximatives
. Le sous-sol est pratiquement indépendant. Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités s'il est possible d'y faire une garçonnière.

. Le loyer du 5195 a été fixé à 1800,00$ par mois jusqu'au 30 juin 2023. Cependant, les locataires ne s'engagent pas à y demeurer jusqu'à cette date.

Liste des travaux:
En général:
. Toit refait en 2011: 9000$
. Balcons neufs avant 2019 (fonds et rampes)
. Peinture de la cage d'escalier
. Installation d'un clapet anti-retour au sous-sol
. Installation d'un robinet extérieur
. Entretien permanent de la plomberie, électricité et peinture
. Deux calorifères changés en 2019 au 5195
. Contrôle de fourmis en 2020 et 2021
. Plantation d'arbres et vivaces dans la cour


. 5195: cuisine refaite en 2004-2005 (armoires et planchers)
. Porte arrière neuve 2019
. Planchers de bois franc revernis 2004-2005
. Installation d'une porte française au salon
. Création d'une chambre au sous-sol

5197 :
. Amélioration des armoires de cuisine
. Plancher de cuisine refait
. Installation de planchers flottants dans les chambres et le
hall d'entrée
. Installation d'un bain magique dans la salle de bain et
nouvelle vanité
. Laveuse et sécheuse dans la cuisine

Les deux logements ont des terrasses à l'arrière
Le plancher du sous-sol est en bois franc
La salle de bain du sous-sol contient les installations laveuse et sécheuse du 5195.

Show More

Details

  • Bedrooms (#): 6
  • Bathrooms (#): 3
  • Built-Up Size (sqft): 990
  • For Sale By: Professional

Location

Similar Properties