English description below


----- Description -----
Appartement de grande taille, 3m de hauteur sous plafond, au 1er étage avec 2 chambres aux opposés de l’appartement. Chats acceptés.
Cession de bail disponible dès le 1er janvier (possibilité d’emménager à partir du 23 décembre) et renouvelable à partir du 31 août.
Situé au croisement de l’Avenue Christophe Colomb et Beaubien (code postal H2S2G5)
Proche du métro Beaubien (moins de 7 minutes), station Bixi à 50m
Quartier actif et jeune, plusieurs supermarchés et fruiterie aux alentours, Jean Coutu au coin de la rue.

----- Pièces -----
- Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte
- Chambre avec walk-in dressing
- Chambre avec placard de rangement
- Salle de bain avec toilettes et baignoire
- Armoire de rangement dans l'entrée
- Balcon à l'arrière de l'appartement

----- Équipements -----
Laveuse, sécheuse
Climatiseur
Lave-vaisselle, frigo, congélateur, cuisinière, hotte

----- Meubles -----
Nous vendons également nos meubles et petits électroménagers pour 2000$ (négociable)
Nous sommes non-fumeur.
Nous priorisons les personnes qui voudront reprendre nos meubles :
- Un lit queen (160 cm) et un lit double (140 cm) et leurs tables de chevet
- 2 grands bureaux et un petit bureau avec leur chaise
- Des meubles de rangement (commodes, étagères)
- Un téléviseur 45 pouces et son meuble
- 2 canapés dont un qui se déplie en lit
- Une grande table basse
- Une table à manger avec ses chaises
- Une table d’appoint
- Un fauteuil inclinable
- Des petits électroménagers: micro-onde, grille-pain, mélangeur, machine expresso
- Un kit complet de vaisselle (assiettes, verres, tasses, couverts, bols, tupperwares, ustensiles de cuisine, planche à découper)
- Des poêles, casseroles et plats pour le four
- 2 chaises et une table basse sur le balcon


----- HydroQuébec -----
100 $ par mois en hiver pour 4 personnes
45 $ par mois en été

----- Transport -----
Métro Beaubien (ligne orange) à 500m (7min)
Station Bixi à 50m (1min)
Ligne de bus 13 à 50m (1min)
Ligne de bus 18 à 100m (2min)

----- Commerces -----
Épicerie à 200m (3min)
Fruiterie à 300m (4min)
Supermarché IGA à 600m (8min)
Boulangerie Automne à 150m (2min)
Jean Coutu à 120m (2min)
Marché Jean-Talon à 1.5km (21min)

----- Activités -----
Parc du Père-Marquette à 450m (6min)
Parc Laurier à 1km (15 min)
Plaza Saint-Hubert à 400m (5min)
Mini-bowling à 600m (8min)
Beaucoup de restaurants, bars, cafés, coiffeurs, etc. à proximité

----- Contact -----
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez d'autres questions et pour organiser une visite.


**English**


----- Description -----
Large apartment, 3m high ceilings, on 1st floor with 2 bedrooms opposite to each other. Cats accepted.
Transfer of lease available from January 1 (possibility of moving in on December 23) and renewable from August 31.
Located at the intersection of Avenue Christophe Colomb and Beaubien (postal code H2S2G5)
Close to Beaubien metro station (less than 7 minutes), Bixi station 50m away
Active, young neighborhood, several supermarkets and fruit stores nearby, Jean Coutu around the corner.


----- Rooms -----
- Large living-dining room with open kitchen
- Bedroom with walk-in dressing
- Bedroom with a closet
- Bathroom with toilet and bathtub
- Storage cupboard in entrance hall
- Balcony at rear of apartment


----- Household appliance -----
Washer, dryer
Air conditioner
Dishwasher, fridge, freezer, stove, hood


----- Furniture -----
We also sell our furniture and small appliances for $2,000 (negotiable).
We are non-smoking.
We are prioritizing people who would like to take back our furniture:
- A queen-size bed (160 cm) and a double bed (140 cm) and their bedside tables
- 2 large desks and one small desk with chair
- Storage furniture (chests of drawers, shelves)
- 45-inch TV and cabinet
- 2 sofas, one of which folds out into a bed
- A large coffee table
- Dining table and chairs
- A side table
- Reclining armchair
- Small appliances: microwave, toaster, blender, espresso machine
- Complete crockery set (plates, glasses, cups, cutlery, bowls, tupperware, kitchen utensils, chopping board)
- Pots, pans and oven dishes
- 2 chairs and a coffee table on the balcony


----- Transport -----
Beaubien metro station (orange line) 500m (7min)
Bixi station 50m (1min)
Bus line 13 50m (1min)
Bus line 18 at 100m (2min)

----- Shops -----
Grocery 200m (3min)
Fruit shop 300m (4min)
IGA supermarket 600m (8min)
Boulangerie Automne 150m (2min)
Jean Coutu 120m (2min)
Jean-Talon market 1.5km (21min)

----- Activities -----
Père-Marquette Park 450m (6min)
Laurier Park 1km (15min)
Plaza Saint-Hubert 400m (5min)
Mini-bowling 600m (8min)
Many restaurants, bars, cafes, hairdressers, etc. nearby


----- Contact -----
Don't be afraid to ask if you've got any questions we'll be happy to answer in English as well.