**Français :**
**Charmant 3 1/2 avec Terrasse et Jardin à Louer – Disponible dès le 1er Octobre !**

Un appartement 3 1/2, lumineux et spacieux, disponible à partir du 1er octobre 2024, avec un bail se terminant le 30 juin 2025.

**Caractéristiques principales :**
- Terrasse et jardin privés
- Appartement très lumineux et spacieux
- Rénové début 2024, en excellent état
- Électroménagers inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle
- Climatiseur réversible inclus

**Localisation idéale :**
- Proximité immédiate de la rue Notre-Dame, d’un grand parc et de tous les commerces essentiels (Métro, SAQ, pharmacie)
- Quartier calme et recherché

**Informations supplémentaires :**
- Hydro et internet non inclus
- Chats autorisés

Contactez Andy au (514) 660-0319 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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**Anglais :**
**Charming 3 1/2 Apartment with Terrace and Garden – Available from October 1st!**

A spacious and bright 3 1/2 apartment, available from October 1st, 2024, with the lease ending on June 30th, 2025.

**Key Features:**
- Private terrace and garden
- Bright and spacious living space
- Renovated in early 2024, in excellent condition
- Appliances included: washer, dryer, refrigerator, oven, dishwasher
- Reversible air conditioner included

**Prime Location:**
- Close to Notre-Dame Street, a large park, and all essential shops (Metro, SAQ, pharmacy)
- Quiet and desirable neighborhood

**Additional Information:**
- Hydro and internet not included
- Cats allowed

Contact Andy at (514) 660-0319 now to schedule a viewing and discover your future home!