Appartement 2 chambres en centre ville, animaux acceptés // Downtown 2 bedroom apartment, pet friendly (English below)

Ste Catherine Ouest/Rue St Marc - Montréal H3H2E8

**Cession de bail, disponible le 1er octobre**
Idéal pour étudiant(e)s, couple ou colocation

4 1/2 rénové et spacieux avec une belle lumière naturelle

- 2 chambres fermées avec de grandes fenêtres
- 1 salle de bain
- Grand salon lumineux
- Électros neufs pour la cuisine inclus
- Locker (casier de rangement au sous-sol)
- Stationnement dans la rue
- Animaux acceptés
- Eau, électricité et chauffage inclus dans le loyer

À proximité des commerces sur la rue Ste Catherine
Nombreuses épiceries (PA, IGA, Pharmaprix…), pharmacies, cafés, restaurants, boutiques
7 minutes à pied du centre commercial Alexis Nihon (Canadian Tire, Winners, Marshalls…)
7 minutes à pied du Cinéplex Forum (cinéma)

À proximité des transports en commun et universités
- 5 minutes à pied des stations Guy Concordia et George Vanier
- Station Berri-Uqam (10 minutes en métro)
- Station Lionel Groux (10 minutes en métro)
- Université Concordia et Collège Lasalle (2 minutes à pied)
- Université McGill (7 minutes en métro)
- Université de Montréal (25 minutes en métro )
- Lignes de bus 165 et 166 pour Côte des Neiges (5 minutes à pied)

À proximité d’espaces nature
- Canal Lachine (10 minutes en métro)
- Mont Royal (20 minutes à pied)

Loyer
Le 1er mois sera à $1680 puis le loyer sera de $1770 (inclus hydro)
Renouvellement du bail au 1er novembre

➡️ Me MP pour plus d’infos si intéressé(e) !

Video Youtube de l'appartement : https://youtube.com/shorts/3_aQaIjymq8?feature=share

English version

**Lease transfer, Available October 1st**
Great for students, couple or 2 roommates

Spacious 2 bedroom apartment (4 1/2) with natural light

Perks:
- 2 big rooms with windows
- 1 living room
- 1 bathroom
- Fridge and stove included
- Washer and dryer in the building
- Locker in the basement
- Parking in the street
- Pet-friendly
- All amenities included (except internet)

Ideal location next to convenience stores on St Catherine street
Supermarkets (PA, IGA, Pharmaprix…), pharmacies, cafes, restaurants, shops…
7 minutes by foot from Alexis Nihon mall (Canadian Tire, Winners, Marshalls…)
7 minutes by foot form Cinéplex Forum (movie theater)

Close to public transport and universities
- 5 minutes walk to metro Guy Concordia and George Vanier
- Station Berri-Uqam (10 minutes by metro)
- Station Lionel Groux (10 minutes by metro)
- Université Concordia et Collège Lasalle (2 minutes walk)
- Université McGill (7 minutes by metro)
- Université de Montréal (25 minutes by metro )
- Lignes de bus 165 et 166 pour Côte des Neiges (5 minutes walk)

Rent
$1,680 first month, then $1770, water, electricity and heating included
Lease ends on October 31st 2025

➡️ Send me a message if you’d like to visit! Showing available in person.

Youtube Video of appartement tour : https://youtube.com/shorts/3_aQaIjymq8?feature=share