Logement très lumineux, spacieux avec amplement de rangement au 1er étage d’un duplex bien entretenu.
Habitation clé en main :
• Entretien du gazon inclus
• Installation d’un abri Tempo en hiver inclus.
• Installation et désinstallation de 2 climatiseurs inclus
Logement rénové au fil des années et bien entretenu.
L’immeuble est situé au coin de Laurier Est et 12e ave.
Pour locataires non-fumeurs
Animaux permis (1 chat seulement, pas de chiens)
Idéal pour famille, couple ou 3 étudiants matures.
3 chambres fermées avec garde-robe dans chaque chambre.
Salle de bain avec armoires pour rangement.
Grande cuisine avec lave-vaisselle, comptoirs en granite, lumières encastrées, etc.
Possibilité d'inclure poêle et frigo (si besoin).
La cuisine comporte une entrée pour télé.
Amplement de rangement dans les armoires et garde-manger.
La cuisine donne accès au une grande terrasse de 10x22 pi; au jardin, et à la cour privée pour les locataires de ce logement.
Planchers en bois franc dans les chambres et salon; tuiles dans la cuisine et salle de bain.
Sous-sol fini comprends la salle familiale et salle de lavage avec garde-robe et rangement supplémentaire.
Grand garage pour une voiture avec place supplémentaire pour atelier ou rangement
• Chauffage électrique et eau chaude non-inclues.
• Dépenses électricité et chauffage sont en moyenne $198 par mois sur payements égaux
• Bail initial sera de : Date de l’emménagement jusqu’au 30 juin 2025.
• Bail subséquent sera pour 12 mois : 1er juillet 2025 au 30 juin 2026
• Aucune augmentation de loyer pour le premier bail subséquent (2025-2026)
• Vérifications de crédit et références exigées.

Appeler Nicolas au 514-502-8940 (mobile)

Infos sur le voisinage et services à proximité:
Voisinage convivial idéal pour couple, famille ou gens travaillant au centre-ville. Ressemble beaucoup au Plateau, mais avec plus de services à proximité du logement.
Magasinage sur la rue Masson (Banque Laurentienne; Caisse Desjardins; pharmacies, dentiste, dépanneurs, Maxi, SAQ, restos, bistros, brunch, cafés, bars, micro-brasseries, boulangeries, quincailleries, et plein d’autres)
Lignes autobus à 1-2 coins de rues du logement:
- 67 et 467 Express St-Michel (Nord-Sud). Accès au centre-ville dans 30 minutes porte-à-porte (autobus et métro Joliette – ligne verte).
- 27 et 427 St-Joseph (Est-Ouest)
- 47 et 357 Masson (Est-Ouest)

Services publics à proximité incluent:
- Stationnement Communauto à côté de l’immeuble
- Stations Bixi et pistes cyclables à proximité de l’immeuble
- Jardins communautaires à proximité de l’immeuble
- 2 écoles primaires et école privée Collège Jean-Eudes
- Plusieurs garderies et CPE Cœur Atout
- 2 parcs (Pélican et Lafond) avec piscine extérieure, pataugeoire, terrains de jeux enfants, terrains de soccer, baseball, etc.
- Centre communautaire Centre Gabrielle-et-Marcel-LaPalme (camp été, loisirs et sports enfants/adultes)
- Patinoires hockey intérieure et extérieure
- Bibliothèque publique sur la rue Rosemont.