Modern & Bright 4 ½ Apartment with Private Courtyard –
7790A, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description: Modern, brand-new (end-2023) semi-basement apartment. This spacious 800 sq. ft. 4 ½ unit offers comfort and privacy with its own independent entrance. The layout features two private bedrooms and a bright, open-concept living and dining area. The stylish kitchen is a highlight, with a large peninsula perfect for entertaining or casual dining.
Enjoy your own private 60 sq. ft. English courtyard, providing natural light and a charming outdoor space for relaxation. For your convenience, the apartment includes hookups for a stackable washer and dryer.
Located in a desirable neighborhood close to schools, parks and metro stations nearby this apartment offers an exceptional living experience.
Rental details:
• Rent: $1,800/month (heating and electricity not included)
• Term: 12-month lease
• Availability: Immediate
• Policies: Non-smoking (no cigarettes, cannabis, etc.). Short-term rentals are strictly prohibited.
• Application: A credit check is required at the tenant's expense and will be fully reimbursed on the first month's rent.

Appartement 4 ½ Moderne et Lumineux avec Cour Privée –
7790A, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description : Appartement semi-sous-sol moderne et tout neuf (fin 2023). Ce spacieux 4 ½ de 800 pi² offre confort et intimité avec sa propre entrée indépendante. La configuration comprend deux chambres privées et un salon et une salle à manger ouverts et lumineux. La cuisine élégante est un point fort, avec un grand îlot parfait pour recevoir ou pour des repas décontractés.
Profitez de votre propre cour anglaise privée de 60 pi², qui procure de la lumière naturelle et un charmant espace extérieur pour la détente. Pour votre commodité, l'appartement comprend des branchements pour une laveuse et une sécheuse superposées.
Situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des parcs et des stations de métro, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.
Détails de la location :
• Loyer : 1 800 $/mois (chauffage et électricité non inclus)
• Durée : bail de 12 mois
• Disponibilité : immédiate
• Politiques : non-fumeur (pas de cigarettes, cannabis, etc.). Les locations à court terme sont strictement interdites.
• Candidature : Une vérification de crédit est requise aux frais du locataire et sera entièrement remboursée sur le premier mois de loyer.