Hi! (le français suivra)

The essentials:

- New lease on a small studio
- $1,150 per month (all utilities and WiFi included)
- Right next to Laurier Metro in the Plateau
- Available January or February (maybe earlier)
- No pets, no smoking
- Pool, gym, terrace on the roof
- Fourth floor of a ten-floor building
- Furnished (stove, fridge, bed, desk, chair, etc.)

I am moving out of my long-time STUDIO. The new lease will be $1150 per month.

The building is located across the street from the Saint-Joseph exit of Laurier Metro in the heart of the Plateau, so you are right in the middle of this highly desired neighbourhood. Between the metro, several bus lines, Bixi stands, and the centrality of the area itself, it's incredibly easy to move around the city from here. There is a Super C about a five-minute walk away, and a nice organic grocery store is just across the street as well.

The unit is on the fourth floor of a nine-floor building, with a south-facing balcony that provides a decent view of the surrounding area. You get great sun in the morning, as my plants will tell you. The balcony has a rail divider between you and the neighbour, though you can put up a privacy screen if you wish.

Some would say the apartment is "cozy". I won't lie: It's small. But it's liveable. I've lived here for eight years! It has the basics: a stove, a fridge, and bathroom essentials. There is cabinet space and a closet for storage. This is perfect for students, recent arrivals to the city, or anyone who doesn't need a lot of room. Couples would find this unit too small, I imagine.

There are washers and dryers in the basement (paid with coins). On the roof of the building are a small gym and a very nice pool (perfect during hot summer days). You also have access to wonderful views of the city.

The rent is $1150 until July 2025, when it will be renegotiated with the landlord. The best part: All utilities and high-speed Internet are included in the rent.

You will need to pay $50 for a credit check, plus the first and last month's rent as a deposit. If you don't have a good credit score, it's best not to apply. No pets. No smoking.

The exact date of availability is a bit undetermined at the moment. It could be as early as January 1, or as late as February 1. But if you can be a bit flexible with when you can move in, it should be fine.

A bonus: I will be leaving much of my furniture behind, as I can't take much with me to my new place. (But the plants are moving with me. Sorry.) So this means you have a full-size bedframe and mattress, a bookcase, and a desk with office chair.

Given the location of this apartment, I expect a lot of interest. So, please, if you would like a tour of the place, please write at least a few sentences about yourself, what you’re looking for, and other information that facilitates the process. The quality of your correspondence goes a long way with me.

Thanks for reading! Please text for a visit.

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L'essentiel :

- Nouveau bail pour un petit studio
- 1 150 $ par mois (tous les services et le WiFi inclus)
- Juste à côté du métro Laurier dans le Plateau
- Disponible le janvier ou le fevrier (ou peut-être plus tôt)
- Pas d'animaux, pas de tabac
- Piscine, salle de sport, terrasse sur le toit
- Quatrième étage d'un immeuble de dix étages
- Partiellement meublé (cuisinière, réfrigérateur, lit, bureau, chaise)

Bonjour, je déménage de mon STUDIO de longue date. Je déménage de mon studio de longue date. Il s'agit d'un bail fixé à 1150 $ par mois jusqu'en juillet 2025.

L'immeuble est situé en face de la sortie Saint-Joseph du métro Laurier, au cœur du Plateau, donc en plein milieu de ce quartier très prisé. Entre le métro, plusieurs lignes d'autobus, les stations Bixi et la centralité du quartier lui-même, il est incroyablement facile de se déplacer dans la ville à partir d'ici. Il y a un Super C à environ cinq minutes de marche, et une bonne épicerie biologique se trouve juste de l'autre côté de la rue.

L'unité elle-même se trouve au quatrième étage d'un immeuble de neuf étages, avec un balcon orienté vers le sud qui offre une vue décente sur les environs. Le matin, il y a beaucoup de soleil, comme mes plantes vous le diront. Le balcon est séparé du voisin par un rail, mais vous pouvez installer un pare-vue si vous le souhaitez.

Certains diront que l'appartement est « douillet ». Je ne mentirai pas : il est petit. Mais il est vivable. J'y vis depuis huit ans, après tout. Il y a l'essentiel : une cuisinière, un réfrigérateur et le nécessaire pour la salle de bains. Il y a des armoires et un placard pour le rangement. C'est parfait pour les étudiants, les nouveaux arrivants en ville ou toute personne qui n'a pas besoin de beaucoup d'espace. Les couples trouveraient ce logement trop petit, j'imagine.

Il y a des lave-linge et des sèche-linge au sous-sol (payés avec des pièces de monnaie). Sur le toit de l'immeuble se trouvent une petite salle de sport et une très belle piscine (parfaite pendant les chaudes journées d'été). Vous avez également accès à une vue magnifique sur la ville.

Le loyer est de 1150 $ jusqu'en juillet 2025, date à laquelle il sera renégocié avec le propriétaire. Le plus beau, c'est que tous les services publics et l'Internet à haut débit sont inclus dans le loyer : Tous les services publics et l'Internet à haut débit sont inclus dans le loyer. Si vous n'avez pas une bonne cote de crédit, il est préférable de ne pas faire de demande. Pas de fumer. Pas d'animaux d'accompagnement.

En prime, je laisserai une grande partie de mes meubles derrière moi, car je ne peux pas emporter grand-chose avec moi dans mon nouvel appartement. (Cela signifie donc que vous aurez un cadre de lit et un matelas de taille normale, une bibliothèque et un bureau avec une chaise de bureau.

La date exacte de disponibilité est un peu indéterminée pour le moment. Cela pourrait être aussi tôt que le 1er janvier, ou aussi tard que le 1er février (cela dépend quand je trouve un endroit à moi !). Mais si vous pouvez être un peu flexible quant à la date d'emménagement, cela devrait aller.

Vous devrez payer 50 dollars pour une enquête de solvabilité, ainsi que le premier et le dernier mois de loyer.

Étant donné l'emplacement de cet appartement, je m'attends à ce qu'il suscite beaucoup d'intérêt. Par conséquent, si vous souhaitez visiter l'endroit, veuillez écrire au moins quelques phrases sur vous-même, sur ce que vous recherchez et sur toute autre information susceptible de faciliter le processus. La qualité de votre correspondance compte beaucoup pour moi.

Merci!